Свежим ветром перемен пронизывает атмосферу центра Петербурга, где комитет по охране памятников нещадно раскрывает завесу тайны вокруг поправок к городскому закону № 820–7 “О границах объединённых зон охраны…”. Акт историко-культурной экспертизы, обнародованный на днях, вносит существенные изменения в будущее исторических зданий, предрекая новую эпоху в сохранении наследия Петербурга.
Новая классификация: Разделение на категории
Исторические здания теперь разделены на три категории. Первая группа - ценные средовые объекты, включая 25 домов на Невском проспекте, которые играют ключевую роль в формировании композиционно завершённых городских пространств.
Средовые объекты: Баланс между сохранением и развитием
Более 6000 исторических зданий теперь отнесены к средовым объектам. Их сохранение требует соблюдения определенных нюансов, но открывает возможности для изменений, поддерживающих общую архитектуру, включая 102 дома на Невском проспекте.
Несредовые объекты: Снос разрешен?
Новая категория - “несредовые объекты” включает 389 построек в городе, в том числе 5 на Невском проспекте (дома №90–92, лит. З и Н, №136, лит. Г, и №107, лит. В и П). Отличие “несредовых” домов - разрешение на снос.
Диссонирующие объекты: Градостроительные ошибки
Отдельное внимание уделено диссонирующим объектам, включая постройки, не соответствующие режимам охраны. Среди них на Невском проспекте выделяется дом №114–116, который считается градостроительной ошибкой.
Запрет на снос: Защита городской собственности
На прошлой неделе в ЗакСе во исполнение федерального законодательства было принято решение запретить снос зданий, находящихся в городской собственности и обладающих признаками памятников. Однако “несредовым” зданиям это, вероятно, не поможет, так как их отнесение к этому перечню свидетельствует о том, что они, по мнению экспертов, не обладают признаками памятников.
Экспертами признается, что не все исторические здания учтены в новом законопроекте. Какие трудности ожидают городскую архитектуру в будущем? Ответы на эти вопросы определит не только судьба зданий, но и облик исторического центра Петербурга в целом. Новые правила ставят перед обществом сложные вопросы, требующие внимательного обсуждения и поиска баланса между сохранением и развитием. Однако, вне зависимости от будущих изменений, история Петербурга останется в его архитектурных шедеврах и сохраненных памятниках, напоминая о богатом культурном наследии города на Неве.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
20 ноября 2023 09:46
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
688
