В условиях динамичных изменений на рынке складской недвижимости в Петербурге, аналитики Maris прогнозируют продолжение роста арендных ставок. Второе полугодие 2023 года ознаменовалось значительным уменьшением вакансий на рынке, что привело к активному росту запрашиваемых арендных тарифов. Согласно данным аналитиков, годовой прирост арендных ставок составил внушительные 35%.
Уровень арендных ставок в Петербурге
Средний диапазон запрашиваемых арендных ставок на качественные складские помещения в конце 2023 года достиг величины от 800 до 1000 рублей за квадратный метр в месяц. Этот показатель включает в себя НДС и эксплуатационные расходы, и отражает растущий спрос на складскую недвижимость в городе.
Прогнозы на будущее
Эксперты высказывают предположение, что при сохранении высокого спроса и достижении стабильности в экономике как на федеральном, так и региональном уровнях, на рынке складской недвижимости продолжится ощутимый дефицит качественных складских помещений.
Реакция на рынке
При таком развитии событий на рынке складской недвижимости вероятно будет продолжение тренда роста арендных ставок. Это может повлечь за собой изменения в стратегиях арендодателей и арендаторов, а также привлечение новых инвесторов в этот сектор рынка.
Таким образом, рынок складской недвижимости в Петербурге продолжает демонстрировать высокую динамику развития, что отражается в росте арендных ставок. Стабильность спроса и инвестиционная привлекательность данного сегмента делают его одним из наиболее перспективных направлений для развития на рынке недвижимости в ближайшем будущем.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
21 февраля 2024 12:00
Рубрика
Коммерческая недвижимость
Просмотров
746
