В 2025 году статистика по сделкам с земельными активами в столице удивляет: 72 крупных сделки по покупке земли под строительство жилья, общая площадь которых составляет 1,1 тыс. га и совокупная стоимость достигает 278,5 млрд рублей. Однако обратная сторона этой медали – это тот факт, что девелоперы сегодня не задействуют около 40-50% своих земельных активов. Общий объем расходов на земли увеличился на 18,8% по сравнению с прошлым годом, а средний чек на одну сделку подрос на 85,7%, достигнув 3,9 млрд рублей. Несмотря на такие оптимистичные цифры, многие площадки продолжают оставаться пустыми. К сожалению, стремление к новым проектам в последние годы ощутимо снизилось. С 2022 года темпы вывода новых объектов на рынок строительной доли сократились почти вдвое. Если девелоперы не активизируют свою деятельность, это может привести к дефициту жилья в будущем, что также отразится на рынке недвижимости как в столице, так и за её пределами. Необходимость анализа этих процессов становится более чем актуальной, чтобы предотвратить падение рынка жилья в условиях его неопределенности.

Согласно данным Росреестра, важным шагом для девелоперов должен стать комплексный подход к реализации проектов, что в перспективе позволит существенно улучшить ситуацию.

Читайте также:

Как найти и оформить заброшенный земельный участок в собственность

Москва продала 120 земельных участков для ИЖС в 2025 году

Снижение предложения таунхаусов в Подмосковье: причины и тенденции