Новая программа в Подмосковье: снос нежилой недвижимости

В Подмосковье начинается реализация адресной программы по сносу и реконструкции ветхой нежилой недвижимости, которая станет важным шагом в комплексном развитии территорий (КРТ). Разработка этой программы поручена комитету по архитектуре и градостроительству Московской области (Мособлархитектура). На данный момент ведомство уже активно работает над формированием плана, который, по мнению экспертов, сможет существенно повлиять на социально-экономическое развитие региона.

Программа включает в себя снос объектов, находящихся в бывших промышленных зонах и на заброшенных складах. Эти территории долгие годы не использовались, и теперь их переработка станет значительным вкладом в создание новых рабочих мест и повысит налоговые поступления в консолидированный бюджет области. Заключение о целесообразности этих мероприятий должно быть получено для каждого объекта, попадающего в новую программу.

По информации Мособлархитектуры, в адресную программу попадут те нежилые объекты, которые отвечают следующим критериям:

Срок аренды земельного участка истек, и нет оснований для его продления;
На объекте не проводились работы более 1,5 лет, и он не был законсервирован;
Степень износа объекта превышает 70%;
Объект представляет опасность для жизни и здоровья людей, что подтверждается экспертизой.

Финансирование комплексного развития объектов, вошедших в программу, будет осуществляться преимущественно из внебюджетных источников, что говорит о потенциальной поддержке со стороны частных инвесторов. Исключение составят лишь те сооружения, которые запланированы к реконструкции в рамках других муниципальных программ, финансируемых из бюджета.

Министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова отметила, что они рассчитывают на успешное привлечение инвестиций, что позволит ликвидировать неиспользуемые и аварийные постройки. «Эта мера является необходимым шагом для улучшения внешнего облика региона и повышения качества жизни его жителей», — подчеркнула она.

Комплексное развитие территорий не ново для России, однако принятие федерального закона о КРТ в конце 2020 года обозначило новый этап в управлении городской средой. Основной акцент делается на улучшение качества городской среды, создание комфортных условий для проживания и развитие инфраструктуры. С учетом актуальности поставленной задачи, Московская область делает уверенный шаг вперед в этом направлении.

В Подмосковье стартует программа сноса нежилой недвижимости

Объявления о продаже и аренде недвижимости