В последний год на рынке недвижимости Москвы наблюдается интересное явление: общее предложение новостроек со скидками сократилось с 96,3% до 90%, но при этом заметно увеличилось число лотов, предоставляющих потенциальным покупателям выгоду в размере около 40%.
Тенденции на рынке
В соответствии с данными агентств недвижимости, за последний год наблюдается некоторое снижение общего предложения новостроек со скидками на жилье. С 96,3% предложений, предоставляющих скидки различного уровня, рынок перешел к 90%. Однако, несмотря на это уменьшение, эксперты выделяют резкий рост предложений с максимальными скидками, приближающимися к 40%.
Предоставляемые скидки достигают около 40%, что сравнимо с уровнем годичной давности. Тем не менее, ранее такие высокие проценты скидок предоставлялись лишь для ограниченного числа объектов, чаще всего представляющих собой неликвидные лоты. В настоящее время же с уровнем скидок около 40% можно ознакомиться с предложениями почти 20% всех новостроек в Москве- говорят эксперты. Согласно их высказываниям, максимальную скидку покупатель может получить, оплатив всю стоимость сделки одним платежом.
Конкретные данные
Для подтверждения этой тенденции приведем конкретные цифры. В начале 2022 года общее число лотов с максимальными скидками составляло 10%, а в текущем году это число выросло до внушительных 30%. Это означает, что покупателям предоставляется значительная гибкость в выборе объекта недвижимости с выгодой почти на треть его стоимости.
Примеры успешных сделок
Примеры таких успешных сделок не остаются незамеченными. Недавно молодая семья из Юго-Западного округа Москвы приобрела трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе со скидкой 35%. Это дало им возможность существенно сэкономить и расширить свои жилищные возможности.
Влияние факторов на изменения
Эксперты связывают изменения на рынке с различными факторами, включая конкуренцию между застройщиками, изменение спроса на недвижимость, а также воздействие макроэкономических условий. Рост числа предложений с максимальными скидками может быть результатом стремления застройщиков привлечь покупателей в условиях усиленной конкуренции.
Выводы и перспективы
Сокращение общего предложения новостроек со скидками, сопровождаемое ростом предложений с максимальными скидками, открывает новые возможности для потенциальных покупателей. Разнообразие вариантов с высокими скидками делает рынок более привлекательным для тех, кто стремится сэкономить при покупке жилья. В то же время, застройщики вынуждены проявлять большую гибкость в условиях изменяющейся динамики спроса и предложения.
Таким образом, рынок недвижимости Москвы продолжает эволюцию, предоставляя новые возможности как для покупателей, так и для застройщиков.
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
21 ноября 2023 09:42
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
344
