Минсельхоз подтвердил ужесточение «Сельской ипотеки» в 2025 году: новые условия выдачи?

Сельская ипотека остается одной из самых востребованных мер поддержки для жителей сельских территорий, но уже в 2025 году в программе ожидаются значительные изменения. Минсельхоз планирует ужесточить условия для получения льготных кредитов, сделав их более адресными и нацеленными на поддержку ключевых категорий граждан.

Основные изменения программы:

1. Адресная направленность. Основное внимание будет уделено жителям сельских территорий, работающим в агропромышленном комплексе или социальной сфере. Это должно повысить эффективность использования выделенных средств.

2. Сокращение перечня территорий. Исключаются населенные пункты, находящиеся ближе 50 км от столиц регионов и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

3. Повышение первоначального взноса. При оформлении двух кредитов на один объект недвижимости теперь требуется суммарный первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья.

4. Ужесточение требований к жилью. Ипотека будет выдаваться только на дома, признанные пригодными для постоянного проживания и оснащенные базовыми коммуникациями (электро-, водо-, теплоснабжение, канализация).

5. Нормы жилой площади. Площадь дома на одного человека должна соответствовать минимальной учетной норме, установленной для региона.

Финансирование программы

В 2025 году на программу выделяется 40,7 млрд рублей, большая часть которых пойдет на компенсацию ставок для текущих заемщиков. При этом спрос на программу продолжает расти: в 2024 году объем выданных кредитов увеличился на 30% по сравнению с предыдущим годом.

Прогнозы и влияние изменений

Эксперты считают, что ужесточение условий может несколько сократить количество новых заемщиков, но повысит целевую эффективность программы. Увеличение суммы первоначального взноса и более строгие территориальные ограничения могут снизить интерес к сельской ипотеке, особенно у жителей пригородов крупных городов.

Для тех, кто планирует воспользоваться сельской ипотекой в 2024–2025 годах, важно учитывать новые условия и тщательно оценивать соответствие требованиям программы. Подробности можно уточнить в региональных отделениях банков и на официальных сайтах.

Новости недвижимости Allestate

Новости Москвы

Новости Санкт-Петербурга

Новости Краснодара

Новости России

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245