21 ноября 2025 05:23, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 44
В октябре 2025 года число ипотечных кредитов в Москве обрушилось на 18% по сравнению с предыдущим годом. Согласно информации от столичного управления Росреестра, в этот месяц зарегистрировано всего 9 774 ипотечных договора. Таким образом, продолжается негативная динамика, характерная для ряда последних месяцев. Это снижение обусловлено высокими ставками по ипотечным кредитам и изменениями в рыночной ситуации. За перший десяток месяцев 2025 года зарегистрировано 99 172 ипотечных кредита, что незначительно меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
По сравнению с сентябрем текущего года снижение составило 14,1%, а в сравнении с октябрем 2024 года — 17,9%. В то время как в октябре 2024 года были оформлены 11 900 жилищных кредитов, в этом году ситуация значительно ухудшилась. Такой тренд может указывать как на растущее чувство неопределенности среди потенциальных заемщиков, так и на ограниченные предложения на рынке жилья.
Несмотря на снижение ключевой ставки, многие заемщики продолжают сталкиваться с высокими ставками по ипотечным кредитам. Игорь Майданов, руководитель управления Росреестра по Москве, подчеркнул, что пока изменения в условиях кредитования не наблюдаются. В таких условиях москвичи все чаще выбирают ипотечные кредиты для доплаты в альтернативных сделках. На вторичном рынке предпочтение отдается готовым, современным проектам с ремонтом, что также говорит о растущем интересе к качеству жилья.
