Краснодарский край обогнал все другие регионы России по стоимости жилья на первичном рынке. По данным аналитического центра, средняя цена 1 кв. метра в новостройках Кубани достигла 406,5 тыс. рублей. Это на 36% выше, чем в Москве, и на 54% выше, чем в Санкт-Петербурге.
Основной причиной такого роста цен является влияние города Сочи, где 1 кв. метр в новостройках стоит 628,2 тыс. рублей
Сочи - самый популярный курорт России, который привлекает много туристов и инвесторов. В Сочи строятся многочисленные отели, коттеджи, апартаменты и элитные жилые комплексы. Это способствует повышению спроса и цен на недвижимость в городе и во всем регионе.
Для местных жителей Кубани покупка жилья в новостройках стала недоступной мечтой
По данным исследования, для приобретения 1 кв. метра в новостройках Кубани нужно отдать 7,19 средних месячных зарплат по региону, которые составляют 56,5 тыс. рублей. Это самый высокий показатель в России. Для сравнения, в Москве этот показатель равен 4,9, а в Санкт-Петербурге - 3,9.
В Краснодаре ситуация несколько лучше, но все равно далека от оптимальной. Средняя цена 1 кв. метра в новостройках Краснодара составляет 162,6 тыс. рублей. Для покупки такого жилья краснодарцам нужно потратить 2,48 средних месячных зарплат. Это на 0,5 больше, чем в среднем по России.
Эксперты считают, что цены на жилье в Кубани будут продолжать расти в ближайшие годы
Они связывают это с увеличением туристического потока, развитием инфраструктуры, улучшением экологии и качества жизни в регионе. Однако для местных жителей это означает, что они будут вынуждены искать альтернативные варианты жилья, такие как аренда, ипотека или переезд в другие регионы.
Как жить на Кубани, когда жилье дороже золота
Этот вопрос задают себе многие жители Краснодарского края, которые мечтают о собственном жилье в родном регионе.
Кубань - земля плодородная, красивая, гостеприимная. Здесь есть все для комфортной и счастливой жизни: теплое море, зеленые горы, богатая природа, разнообразная культура, дружелюбные люди. Но есть и одно большое “но” - жилье.
Жилье на Кубани стало непомерно дорогим за последние годы
Особенно это касается Сочи, который поднял цены на недвижимость во всем регионе. Сочи - город-мечта для многих россиян и иностранцев. Здесь проходили Олимпийские игры, здесь отдыхают знаменитости, здесь строятся роскошные дома и апартаменты. Но для местных жителей Сочи - город-проблема. Они не могут позволить себе купить жилье в своем родном городе, а аренда тоже кусается. Многие вынуждены жить в съемных квартирах, коммуналках, общежитиях или у родственников. Некоторые переезжают в другие города Кубани или даже в другие регионы России.
Но и в других городах Кубани ситуация не лучше. Краснодар, Новороссийск, Анапа, Геленджик, Ейск - все эти города также страдают от высоких цен на жилье
В новостройках цены зашкаливают, а во вторичном рынке качество жилья оставляет желать лучшего. Для покупки жилья в этих городах нужно работать не покладая рук, экономить на всем, брать кредиты и ипотеки. Но и это не гарантирует успеха, ведь цены растут быстрее, чем зарплаты.
Как же быть жителям Кубани, которые хотят жить в своем регионе, но не могут себе позволить жилье? Есть ли выход из этой ситуации? Есть ли надежда на то, что цены на жилье упадут или стабилизируются? Есть ли возможность получить государственную или муниципальную поддержку при покупке жилья? Есть ли альтернативные способы решения жилищного вопроса?
Эти и другие вопросы волнуют миллионы жителей Кубани, которые мечтают о собственном жилье. Но вопрос остается открытым, а ответы размыты и не понятны на сегодняшний день.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
22 февраля 2024 13:05
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
606
