“ПИК” купила землю под жилье бизнес-класса на Васильевском острове в Петербурге

Один из лидеров российского девелопмента ГК “ПИК” увеличила свое земельное имущество в Санкт-Петербурге. По данным источника на рынке недвижимости, компания купила участок площадью 3,8 га в районе Гавани на Васильевском острове.

Прежний владелец земли - компания “Риф” - передала ее ООО “О-Мега”. По информации “СПАРК-Интерфакс”, генеральный директор “О-Мега” Андрей Брыцков также является руководителем нескольких компаний, аффилированных с ГК “ПИК”. “ПИК” от комментариев по сделке воздержалась.

На приобретенном участке, расположенном по адресу Шкиперский проток, 14, находятся офисные и промышленные здания, которые сдавались в аренду. В августе 2023 года городские власти одобрили перевод участка в жилую категорию.

Сколько стоит и что построят на участке

Эксперты оценивают стоимость участка в около 3,7 миллиардов рублей. На нем можно разместить примерно 50–60 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса, полагает управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков.

Эксперт по девелопменту Андрей Вересов уточнил, что расходы на возведение жилья бизнес-класса практически не отличаются от расходов на жилье комфорт-класса, но цена на квартиры будет на 20–30% выше.

Участок на Васильевском острове - не единственный, который “ПИК” приобрела в Санкт-Петербурге в последнее время. В октябре 2023 года компания стала владельцем участка между Магнитогорской и Якорной улицами в Красногвардейском районе площадью около 8,5 га. На нем планируется построить до 170 тысяч квадратных метров жилья комфорт- и бизнес-класса, но на проектирование уйдет около полутора лет.

Кроме того, Смольный разрешил ГК “ПИК” застроить жильем промышленную зону “Красный нефтяник” площадью 19,1 га во Фрунзенском районе. На переданном девелоперу участке можно построить до 250 тысяч квадратных метров жилья.

“ПИК” купила землю под жилье бизнес-класса на Васильевском острове в Петербурге

Сколько стоит и что построят на участке

Объявления о продаже и аренде недвижимости