24 ноября 2025 12:26, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 34
Турция расположена в одной из самых сейсмически активных зон мира, где ежегодно фиксируется большое количество землетрясений различной силы. Это делает страхование недвижимости от землетрясений не просто рекомендацией, но и обязательным требованием по закону. Полис DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) стал обязательным документом для всех владельцев недвижимости после разрушительного землетрясения в 1999 году в Мармарском регионе. Без актуального полиса невозможно подключать коммунальные услуги, продавать или приобретать недвижимость. В этой статье мы подробно рассмотрим, как работает система DASK, связанные с ней риски и как правильно оформить полис.
Что такое DASK и его обязательность
DASK — это государственная система обязательного страхования от стихийных бедствий, управляющаяся Турецким пулом страхования от стихийных бедствий (TCIP). Законодательство требует, чтобы все владельцы недвижимости были застрахованы от разрушений, связанных с землетрясениями, иначе они не смогут продлить свои договора на электро- и водоснабжение, а также зарегистрировать право собственности.
Виды страхования недвижимости в Турции: DASK и частные полисы
На рынке существуют два типа страхования: обязательное DASK, которое покрывает только структурные повреждения, и добровольные частные полисы, которые обеспечивают более широкий спектр защиты, включая страхование личного имущества.
| Критерий | DASK (обязательно) | Частное страхование (добровольно) |
|---|---|---|
| Объект страхования | Конструктивные элементы | Здание + движимое имущество |
| Покрываемые риски | Землетрясение | Разнообразные риски |
| Обязанность оформления | Обязательно | Добровольно |
| Установление тарифов | Государство | Частные компании |
Основные риски и исключения полиса DASK
Полис DASK покрывает ущерб от землетрясений и их последствий, включая пожары и взрывы. Однако он не покрывает ущерб движимого имущества и расходов на вывоз мусора и других издержек.
