Прогноз на 2024 год и изменения в мировом рейтинге
Санкт-Петербург гордо занимает второе место в мировом рейтинге по прогнозу роста цен на элитное жилье в 2024 году. Эта информация представлена аналитиками NF Group, опираясь на исследование компании Knight Frank. Интересно отметить, что Москва откатилась на девятое место, а Сочи, несмотря на цены от 2,5 миллиона рублей за квадратный метр, оказался на 15-й позиции.
Сравнение с мировыми городами и прогнозы
Северная столица, с прогнозируемым ростом в 6%, уступает только городу Окленду, где ожидается 10% роста цен за текущий год. Петербург, таким образом, обгоняет Дубай и другие дорогостоящие столицы и мегаполисы по всему миру. Этот факт приобретает особенное значение, рассматривая общий рейтинг городов.
Привлекательность элитного жилья и недооцененность недвижимости
С точки зрения инвесторов, второе место Петербурга свидетельствует о привлекательности элитного жилья в этом регионе. Однако, если отбросить эмоции, это также может указывать на недооцененность недвижимости, которая стремится догнать мировой уровень.
Позиции других российских городов в рейтинге
Москва и Сочи также не остались без внимания в этом рейтинге. Первопрестольная, с ростом в 3%, занимает девятое место, а Сочи с 2% роста оказывается на 15-й строчке. Эти цифры ставят их в лидеры по стоимости элитного жилья в России.
Динамика цен на элитное жилье в российских городах
По данным за 2023 год, средневзвешенная цена элитного жилья в новостройках Москвы составила 1,61 миллиона рублей за квадратный метр, в Петербурге – 630 тысяч, а в Сочи – 2,5 миллиона рублей. Сравнивая с 2022 годом, стоимость недвижимости в этих городах подорожала на 6%, 17% и 4% соответственно.
Прогнозы на будущее и факторы, влияющие на цены
Аналитики предостерегают от слишком оптимистичных прогнозов, указывая на ряд факторов, влияющих на рост цен в 2024 году. Ввод новых проектов, баланс спроса и предложения, уровень ключевой ставки Центробанка, себестоимость строительства, инфляционные ожидания, курс валюты и геополитическая ситуация - все эти факторы будут играть роль в формировании динамики цен на элитное жилье в будущем.
Подбор и бронирование новостроек по телефону или WhatsApp +7(988)622-42-45
Подписывайтесь на новости недвижимости в соцсетях:
ВКонтакте https://vk.com/allestatepro
Телеграмм https://t.me/allestatepro
Дзен https://dzen.ru/allestatepro
Одноклассники https://ok.ru/group/54608948887552
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
25 января 2024 12:02
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
270
