С 1 марта 2026 года в России вступает в силу новый порядок земельных отношений, который существенно повлияет на собственников участков. По словам депутата Сергея Гаврилова, изменения касаются правил использования земельных участков, что важно для каждой российской семьи. В частности, в Земельном кодексе введена новая глава, которая четко определяет виды разрешенного использования земли. Теперь для каждого участка будут указаны основные, вспомогательные и условно разрешенные варианты, что облегчит жизнь граждан.

Важно отметить, что все ранее существующие записи останутся в силе после 1 марта. Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет информации о виде использования, временно будет использоваться информация из других правоустанавливающих документов. Поэтому владельцам земельных участков, особенно индивидуального жилищного строительства, не стоит паниковать: на данный момент изменения скорее уточняют существующее законодательство.

Влияние на граждан

Для тех, у кого уже есть несоответствия в документации, например, участок и дом имеют разные категории, закон позволит использовать такие здания без необходимости срочной коррекции, за исключением случаев, когда предусмотрено сносить самовольные постройки. Важно помнить, что необходимость проверки выписки из ЕГРН в любом случае остается, поскольку при продаже или строительстве могут возникать вопросы.

Изменения для садоводов и бизнеса

На садовые товарищества изменения влияют строже. Изменение вида использования участка возможно только в строго определенных случаях, таких как изъятие для государственных нужд. Для бизнеса, особенно в области аренды земель, новый закон накладывает ограничения: арендатор не может изменять вид использования, нарушая условия договора аренды.

Таким образом, изменения в земельном законодательстве с 1 марта 2026 года дают возможность упорядочить земельные отношения, но также требуют от собственников внимательности и осведомленности о своих правах и обязанностях.

Читайте также:

Снижение предложения таунхаусов в Подмосковье: причины и тенденции

Столичные девелоперы: парадокс незаселенных земель

Гидроизоляция бетона: как защитить свою постройку от воды