Районы Москвы — лидеры по доступности вторичного жилья

В начале февраля 2026 года Восточный район Москвы вновь стал лидером по доступности вторичного жилья. Согласно отчету аналитиков компании «Инком-Недвижимость», средняя цена за квадратный метр в этом районе достигла 201,1 тыс. рублей. Это свидетельствует о значительном интересе к старому жилому фонду, который, как показало исследование, оказывает значительное влияние на цены на жилье. В условиях постоянного роста цен на первичное жилье тот факт, что Восточный район предлагает доступное жилье, становится важным для многих россиян, проявляющих интерес к покупке квартиры именно в этих локациях.

Вторичное жилье: Текущие тренды и рейтинги

По мере изменения рыночной конъюнктуры, потребность в доступном жилье растет. Восточный район на данный момент опережает другие районы Москвы, например, Капотня с ценой 203,4 тыс. рублей и Бирюлево Западное, где цена за квадратный метр составляет 204,7 тыс. рублей. Таким образом, средняя цена на вторичное жилье даже в пределах одного округа может варьироваться, что следует учитывать при поиске подходящей квартиры.

Рейтинг районов по доступности вторичного жилья

Сравнение с прошлым годом

Анализируя данные за конец 2025 года, можно заметить, что наиболее доступное жилье также предлагалось в Восточном районе, Капотне и Бирюлево Западное, что свидетельствует о стабильности цен и нехватке новых объектов в этих локациях.

Выводы

Таким образом, с учетом текущей экономической ситуации и растущих цен на недвижимость, Восточный район продолжает оставаться наиболее привлекательной зоной для покупателей, ищущих доступные варианты вторичного жилья в Москве. Исследование показывает, что жилой фонд в большинстве своем старый, что и определяет такую цену. За дальнейшими изменениями на рынке стоит следить, чтобы не упустить выгодные предложения.

Читайте также:

В каких городах России вторичное жильё популярнее новостроек

Хоумстейджинг: как продать квартиру выгодно и быстро

Как купить квартиру на вторичном рынке в ипотеку