26 марта 2025 19:08, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 984
Инвестиции в зарубежную недвижимость всегда привлекали внимание россиян, ищущих способы диверсифицировать свои активы и получить стабильный доход. В марте 2025 года зарубежные рынки недвижимости снова становятся актуальными. Ведущие страны мира предлагают новые программы, а изменения в законодательстве открывают возможности для выгодных вложений. В статье рассмотрим актуальные инвестиционные направления, изменения на зарубежных рынках и программы для российских инвесторов.
1. Изменения в законодательстве зарубежных рынков недвижимости
Во многих странах в 2025 году были введены новые меры поддержки иностранных инвесторов. Например, в Турции увеличили максимальный лимит для иностранных покупателей недвижимости, что позволяет россиянам приобрести более дорогие объекты. В Испании, наоборот, ужесточены правила по получению “золотых виз”, но при этом значительно увеличены сроки для регистрации таких виз, что привлекает долгосрочных инвесторов.
Анализируя эти изменения, можно выделить несколько ключевых тенденций:
- Упрощение регистрации собственности для иностранных инвесторов.
- Введение дополнительных налоговых льгот в странах, таких как Греция и Португалия.
- Ужесточение правил покупки недвижимости для граждан стран с высоким уровнем коррупции.
2. Программы для иностранных инвесторов
Одним из самых популярных направлений для инвестиций остаются программы, связанные с получением гражданства или вида на жительство через покупку недвижимости. В 2025 году многие страны Европы и Азии продолжают предлагать выгодные условия для таких вложений.
Таблица 1: Топ-3 программы для инвесторов
| Страна | Минимальная сумма вложений | Преимущества |
|---|---|---|
| Португалия | 280,000 евро | Вид на жительство, налоговые льготы |
| Турция | 400,000 долларов | Возможность получения гражданства, курорты |
| Греция | 250,000 евро | Золотая виза, отсутствие минимального срока пребывания |
Эти программы особенно актуальны для тех, кто заинтересован в европейских визах, стабильных рынках и выгодных условиях налогообложения.
3. Актуальные направления для инвесторов
Сегодня инвесторы часто обращают внимание на страны с развивающимися рынками, такие как Индонезия и Таиланд. Эти страны предлагают не только выгодные программы для инвесторов, но и стабильный рост стоимости недвижимости. В 2025 году наблюдается рост интереса к рынкам таких стран, как:
- Таиланд: благодаря упрощению налоговых процедур и строительному буму в крупных городах.
- Малайзия: особое внимание стоит уделить новым жилым комплексам, которые строятся вблизи крупных деловых центров.
С другой стороны, более стабильные рынки, такие как США и Великобритания, остаются востребованными благодаря прозрачным правилам и высокому спросу на аренду.
Заключение
Инвестиции в зарубежную недвижимость остаются привлекательными для россиян в 2025 году. С учетом новых изменений в законодательстве и появления программ для иностранных инвесторов, многие страны предлагают выгодные условия. Выбор подходящего рынка зависит от целей инвестора — будь то получение гражданства, стабильный доход от аренды или капитализация на росте цен. Для подробной информации по последним новостям о зарубежной недвижимости, посетите портал АЛЛЕ Новости.
Вам так же будет интересно узнать: Петербург обогнал Москву по росту цен на элитное жилье: рекордные 25,8% за год
