Анализ роста цен на жилье: какие страны впереди

Аналитики представили свежие данные о динамике цен на жилье в 2025 году, и результаты оказались потрясающими. В первую очередь отметим Венгрию, которая показала наибольший рост цен на новостройки, увеличившись на 20%. Затем следует Португалия, где вторичное жилье подорожало на 18,8%. Россия занимает седьмые и четвертые места в рейтинге по динамике цен на новостройки и вторичный рынок соответственно. В текущем посте мы детально проанализируем, в каких странах произошли самые заметные изменения, какие экономические факторы стоят за этими скачками и что ждать в будущем. Данные были собраны из авторитетных источников, таких как аналитический центр Домклик.

Тенденции роста цен на жилье в Европе

В 2025 году Южная и Восточная Европа, а также Турция заняли лидирующие позиции по росту цен на жилье. Особенно выделяются Венгрия и Португалия, где рост продолжается, что объясняется высоким спросом со стороны иностранных инвесторов и переездом удаленных работников. В Венгрии более 30% всех сделок составляют инвестиционные.

Рынки Казахстана и Белоруссии

Рост цен на жилье в Казахстане и Белоруссии в значительной степени вызван инфляцией, увеличением стоимости строительных материалов и миграцией населения. В обеих странах ограниченное предложение жилья способствует ускоренному росту цен.

Динамика цен в Китае

В Китае наблюдается сложная ситуация: цены на первичное жилье увеличились всего на 2,5%, тогда как вторичный рынок продолжает падать на 8,3%. Причиной этому служит кризис перепроизводства, который начался в конце 2010-х.

Параметры рынка недвижимости в России

В России цены на новостройки выросли на 8,1%, что существенно ниже, чем в большинстве стран. Сербия и Испания показывают скромные 5,8% и 5,7% соответственно. Падение цен зафиксировано в Белоруссии и Китае (до -8,3%). Эксперты аналитического центра Домклик проанализировали данные последних лет.

Вторичные квартиры подорожали в Португалии на 18,8%, в Казахстане на 13,6%, а в Венгрии на 12,2%. Это свидетельствует о высоком интересе иностранных покупателей и тех, кто ищет недвижимость для отдыха.

Ожидаем, что в будущем динамика роста цен сохранится, учитывая актуальные экономические условия. Тем не менее, разница в подходах к расчету средней цены жилья по странам может влиять на восприятие конечного результата. Ссылка на источник: домклик.ру

Читайте также:

Россияне массово присматриваются к Беларуси: новый миграционный тренд

Италия усиливает контроль за арендой: что это значит для туристов

Американцы реже меняют жильё на фоне рекордных сроков владения