26 сентября 2025 05:11, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 258
На рынке первичного жилья в России разнообразие вариантов просто потрясающее. Однако, прежде чем приобрести квартиру, важно разобраться не только в расположении и метраже, но и в классе жилья, от которого напрямую зависит и цена. В этой статье мы объясним, как отличить различные классы новостроек и выбрать тот вариант, который подойдет именно вам.
Какие бывают классы новостроек?
В соответствии с общепринятыми стандартами, новостройки на первичном рынке классифицируют на четыре основных класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Каждый из этих классов имеет свои особенности и ценовые категории. Важно понимать, что это деление не является строгим и регулируемым — два похожих объекта могут быть оценены по-разному в зависимости от мнения застройщика.
Эконом-класс: Это жилье с самыми базовыми опциями, обычно расположенное в удаленных от центра районы. Часто строится из панелей, с типовыми планировками и минимальной отделкой. Размер квартир начинается от 28 кв.м. Дворовые территории часто имеют небольшие детские площадки и недостаточное количество парковочных мест.
Комфорт-класс: Обычно на 30% дороже, чем эконом. Такие дома строятся в более развитых районах с приемлемой инфраструктурой. Квартиры стартуют от 34 кв.м., зачастую с чистовой отделкой. Внешне визуально более привлекательны благодаря интересным архитектурным элементам.
Бизнес-класс: Цены на квартиры значительно выше среднего. Расположены в престижных зонах, предлагают высококачественный сервис и инфраструктуру. Площади начинаются от 40 кв.м., планировки могут быть свободными. Дворы закрыты и охраняются.
Премиум-класс: Самый дорогой класс жилья, предлагающий уникальные квартиры с высококачественной отделкой и индивидуальным дизайном. Часто находится в исторически значимых местах. Планировки могут быть разнообразными, а количество квартир на этаже минимально, что подчеркивает эксклюзивность жилья.
Важно понимать порядок цен на первичном рынке
Каждый из классов новостроекимеет свои различные преимущества и недостатки. При этом выбор всегда остается за вами, основываясь на ваших предпочтениях, финансовых возможностях и образе жизни.
Читайте также:
Снижение сделок на вторичном рынке жилья в Москве: что происходит
Деловые центры Москвы: новый облик деловой столицы к 2030 году
Изменения в семейной ипотеке: как новое законодательство повлияет на рынок
