Рынок недвижимости в Черногории переживает период стабилизации, что подтверждают данные отчёта Monstat. В 4-м квартале 2025 года средняя цена квадратного метра квартиры в новостройке составила 2206 евро, что немного ниже показателя 3-го квартала (2228 евро). Это один из самых высоких уровней с начала сбора статистики, что подтверждает положительную динамику несмотря на небольшую коррекцию цен. Региональные различия также заметны: в Подгорице цена составляет 2141 евро за кв. м, а в приморском регионе – 2570 евро. Центральный регион, включающий Никшич и Цетинье, демонстрирует более низкие показатели — 1363 евро за кв. м. Кроме того, зафиксировано отсутствие сделок на первичном рынке в северной части страны. Ожидается, что стабильный спрос и ограниченное предложение сопутствуют умеренной динамике цен. Приморье задаёт тон, Подгорица наращивает темпы, в то время как центральные и северные районы пока не могут догнать.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  1. Цены на квартиры в новостройках по регионам:
    • Подгорица: 2141 евро за кв. м
    • Приморский регион: 2570 евро за кв. м
    • Центральный регион: 1363 евро за кв. м

Многие эксперты считают, что 2026 год может стать годом успокоения на рынке недвижимости, хотя пока не ожидается значительных снижений цен на жильё. Важно внимательно следить за дальнейшими изменениями, поскольку динамика спроса и предложения существенно влияет на ценообразование.

Читайте также:

Семь претендентов на один дом: испанский рынок недвижимости охватила лихорадка

Статистика продаж жилья в Турции за январь 2026 года

Перезагрузка израильского рынка жилья в 2026 году