По данным экспертов, в третьем квартале 2025 года аренда жилья в центральных районах Москвы существенно подешевела, особенно выделяется Мещанский район. Здесь средняя стоимость аренды упала на 31%, составив 125 тыс. рублей в месяц. В Замоскворечье также наблюдается значительное снижение — на 30% (160 тыс. рублей). Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» связывают это снижение с увеличением предложения на рынке, что создало более выгодные условия для арендаторов.

Рейтинг районов по снижению цен на аренду

  1. Мещанский: -31% (125 тыс. руб.)
  2. Замоскворечье: -30% (160 тыс. руб.)
  3. Тверской: -23% (230 тыс. руб.)
  4. Арбат: -20% (320 тыс. руб.)
  5. Якиманка: -20% (280 тыс. руб.)
  6. Красносельский: -20% (120 тыс. руб.)

В других районах цены тоже изменялись, но в меньшей степени. Так, в Таганском районе снизились на 14% (90 тыс. руб.), в Басманном — на 7% (140 тыс. руб.), в Пресненском — на 3% (253 тыс. руб.). Неподвижными остались лишь Хамовники, где аренда составляет 350 тыс. рублей.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Причины снижения цен на аренду

Изменения в ценах на квартиры в результате роста предложения выводят рынок аренды на новый уровень. Больше квартир на рынке предоставляет арендаторам возможность лучше выбирать варианты по более низким ценам. Эксперты подчеркивают важность таких изменений, также отмечая, что конкуренция благоприятно сказывается на условиях аренды для потребителей.

Тенденции на рынке жилья

По состоянию на октябрь 2025 года районы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье — это Якиманка, Пресненский и Басманный, что указывает на разнообразие трендов в различных сегментах рынка недвижимости.

Читайте также:

Стало известно, сколько россияне готовы тратить на аренду жилья

8 причин наладить отношения с соседями

Запрет на отключение коммунальных услуг: новая защита граждан