Купить дачу в Подмосковье весной 2024 года: стоит ли?

Приближение весны обычно сопровождается активизацией рынка загородной недвижимости. За этот период после зимнего затишья появляются новые возможности для приобретения дачи, а покупатели могут более объективно оценить свои варианты, учитывая доступность дорог к СНТ, состояние участка после оттаивания снега и другие факторы, не так легко заметные в холодное время года.

Специалисты недвижимости анализируют динамику предложения, спроса и цен на загородном рынке Московской области и делают прогнозы относительно перспектив покупки дачи весной и летом 2024 года.

Эксперты прогнозируют традиционный весенний всплеск активности продавцов, что приведет к росту предложения на короткий период. По мнению руководителя центра загородной недвижимости компании, весной будет больше ликвидных объектов, чем летом, так как летом на рынке будут уже находиться более привлекательные варианты.

К концу весны, когда спрос на загородную недвижимость обычно достигает пика, предложение дач в Подмосковье начнет сокращаться. Дачи являются наиболее доступным форматом загородного жилья, и по мере нарастания спроса ликвидные варианты будут быстро выкупаться.

Спрос на дачи будет расти. В марте текущего года спрос на дачи в Подмосковье, по данным экспертов, увеличился на 10% по сравнению с февралем. Это типичное явление для начала весеннего периода, когда интерес к загородной недвижимости естественно возрастает и продолжает увеличиваться в течение всего сезона.

В отличие от земельных участков или домов для круглогодичного проживания, дачи являются одним из самых недооцененных сегментов загородного рынка в последние годы. По мнению эксперта, это связано с их доступностью и наличием благоустроенных дачных кооперативов с комфортными условиями проживания. Цены на дачи значительно ниже, чем на круглогодичные дома, коттеджи или таунхаусы. Эксперт отмечает резкий рост спроса на дачи с конца февраля и начала марта.

Рассматривать возможность покупки дачи лучше в теплое время года, и в этом аспекте весна выделяется особенно благоприятным периодом. Особенно это актуально, учитывая, что еще не началось традиционное летнее повышение цен на загородном рынке.

Приобретение дачи весной обладает множеством преимуществ. Одним из наиболее значимых является больший выбор объектов. Однако стоит учитывать и недостаток: в гарантированном повышении цен во второй половине мая. Поэтому эксперт советует приобретать дачу в апреле, не ожидая начала высокого сезона и увеличения спроса на ликвидные объекты.

“Весной покупатель имеет возможность оценить варианты более объективно. Со сходом снега становится возможным оценить уровень влажности участка и необходимость водоотведения. Также можно оценить удобство подъездных путей к СНТ, расположение дачи, а также качество дорожного покрытия на территории кооператива”, — подводит итоги эксперт.