Рынок ипотеки 2025: рекордные выдачи и динамика роста

К концу 2025 года ситуация на рынке ипотеки в России претерпела значительные изменения. По данным, опубликованным на официальном сайте Сбербанка, общий объём выдач по базовым ипотечным программам превысил 500 млрд рублей. Это впечатляющий рост по сравнению с первым кварталом, когда объемы составили лишь 51,2 млрд рублей. К четвёртому кварталу этот показатель увеличился более чем в 4 раза, достигнув 220 млрд рублей всего за три месяца. Заметный рост произошёл на фоне снижения ключевой процентной ставки Центрального банка России, что обеспечило более доступные условия для кредита и вызвало отложенный спрос, который аккумулировался в первой половине года.

Увеличение ипотечных выдач в числах

1. Квартальный рост: Средний рост выдач составил 60% за квартал
2. Рекордный квартал: В четвёртом квартале 2025 года выдано 220 млрд рублей
3. Сравнение с предыдущим годом: Отличие в процентном соотношении среди всех банков

Объём ипотечных кредитов провёл рекордный пик, став одним из самых успешных годов для ипотечного кредитования в стране. Как сообщает Центральный банк России, снижение ключевой ставки стало основным фактором, способствующим увеличению объёмов выдачи.

Лидеры по распространению рыночной ипотеки

Наибольшей долей базовых ипотечных программ в 2025 году выделилась Самарская область, где 30,4% всех выданных кредитов составляют рыночные ипотеки без государственной поддержки.

• 2-е место: Мурманская область (29,2%)
• 3-е место: Саратовская область (27,9%)
• 4-е место: Омская область (27,4%)
• 5-е место: Республика Коми (27,2%)

Эти регионы стали яркими примерами успешного восприятия условий ипотечного кредитования в стране.

Такой рост на рынке, безусловно, создаёт новые возможности для населения, способствуя улучшению жилищных условий и стимулированию экономики страны.

Читайте также:

Разные ставки по «Семейной ипотеке»: когда ждать изменений

Ипотечный бум в Москве: рост спроса и новые тренды

Ипотечный рынок 2025: как поддержка влияет на спрос