В последние годы рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России демонстрирует устойчивый рост, что подтверждается статистикой и новыми законодательными инициативами. В 2022 году был зафиксирован рекордный объем ввода ИЖС, составивший 64% от общего объема строительства, что на 5% превышает средний показатель по стране.
В 2023 году, несмотря на некоторое снижение, показатели все еще оставались выше среднего уровня по России, достигнув 58%.
Ипотека, доступная в рамках различных льготных программ, стала ключевым фактором, стимулирующим развитие ИЖС. В Поволжье наблюдается положительная динамика роста выдачи ипотечных кредитов на строительство частных домов, с ежемесячным приростом около 20%, что выше среднего по стране.
В 2023 году было выдано более 118 тысяч кредитов на сумму свыше 537 миллиардов рублей, что составляет 6% и 7% от общего количества и объема ипотечных кредитов соответственно. Это значительное увеличение по сравнению с предыдущим годом, когда доля таких кредитов составляла всего 2% и 3%.
Исследования показывают, что загородную жизнь предпочитают люди среднего возраста с устойчивым доходом, что отражает растущий интерес к ИЖС
Однако, несмотря на привлекательность строительства собственного дома, потенциальные домовладельцы выражают опасения относительно качества строительства и соблюдения сроков. В ответ на эти опасения были введены эскроу-счета, обеспечивающие защиту инвестиций и предоставляющие финансовые гарантии как строителям, так и покупателям.
С изменениями в законодательстве, теперь строительство частных домов регулируется теми же правилами, что и многоквартирное. Это открыло новые возможности для финансирования проектов и стимулировало развитие точечной застройки.
В Поволжье банк одобрил кредиты на общую сумму более 300 миллионов рублей для поддержки девяти подрядных организаций, работающих в сегменте ИЖС, что свидетельствует о поддержке государства и финансовых институтов в развитии данного сектора.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
05 апреля 2024 15:38
Рубрика
Загородная недвижимость
Просмотров
736
