Названы страны-лидеры по спросу на жилье со стороны россиян

Граждане России, намеревающиеся приобрести недвижимость, чаще всего интересуются жильем в Турции, Объединенных Арабских Эмиратах и на Кипре.

К концу прошлого года основной спрос на зарубежную недвижимость в Турции был со стороны состоятельных россиян - 30% всех запросов. На ОАЭ пришлось 26% сделок, на Кипр - 14%.
Португалия (7%), Греция (5%), Испания (4%), Соединенное Королевство (4%), страны Карибского бассейна (4%), Мальта (3%) и Гренада (3%) также вошли в топ-10 стран с высоким спросом. В 2021 году россияне возглавили страны ЕС - Португалию, Грецию, Кипр, Испанию и страны Карибского бассейна, в то время как лидеры 2022 года - Турция и Объединенные Арабские Эмираты - не вошли в топ-10.
“В 2022 году количество сделок с зарубежной недвижимостью значительно увеличилось, особенно в Турции, ОАЭ и на Кипре, а также в Испании и Италии”, - говорит Анна Ларина, руководитель проекта департамента зарубежной недвижимости. - Кроме того, россияне инвестируют в недвижимость в некоторых азиатских странах, на Бали и в Таиланде. Инвесторы проявляют все больший интерес к Карибскому бассейну, особенно к Гренаде, где можно получить второе гражданство, а также к некоторым странам Латинской Америки. Россияне также задумываются о покупке недвижимости в Европе, например, в Германии и Австрии, но, к сожалению, не все могут совершить там покупку, так как для этого требуется счет в иностранном банке. В данном случае имеет место несоответствие между интересами покупателей и реальными возможностями приобретения недвижимости в текущих условиях. В связи с этим денежные потоки направляются в те места, которые доступны россиянам”.
По данным Института статистики Турции, в 2022 году россияне приобрели 16 312 объектов недвижимости, в то время как в 2021 году их было в три раза меньше, составив всего 5 379 лотов.
Такие места, как Анталия, Аланья, Кемер, Фетхие, Бодрум, Измир, интересны гражданам России из-за развитых курортных зон - многие переезжают туда, на постоянное место жительства. Большое количество инвесторов, желающих получить гражданство, отдают предпочтения Стамбулу, Бодруму и Измиру, где можно приобрести недвижимость, рыночная цена которой немного превышает кадастровую стоимость (в других местах объекты, кадастровая стоимость которых оценивается минимум в 400 000 долларов, продаются на рынке намного дороже).