Как купить квартиру с материнским капиталом: пошаговое руководство

Материнский (семейный) капитал — важная форма государственной помощи для российских семей с детьми, обеспечивающая поддержку в улучшении жилищных условий. Программа, запущенная в 2007 году, продлена до 31 декабря 2030 года, что делает возможность ее использования актуальной и сегодня. В данной статье мы рассмотрим, как правильно воспользоваться данной мерой поддержки для приобретения квартиры.

Размер материнского капитала в 2025 году

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется в зависимости от инфляции. С 1 февраля 2025 года маткапитал проиндексирован на 9,5%. Теперь он составляет 690 266,95 рубля за первого ребенка и 912 162,09 рубля за второго ребенка. Если семья уже использовала часть средств, то индексируется лишь остаток, что дает возможность значительно увеличить доступные ресурсы для покупки жилья.

Кому положен материнский капитал?

На материнский капитал могут рассчитывать:

Семьи с одним ребенком, рожденным с 2020 года.
Семьи с двумя и более детьми, если один из них появился до 2020 года.
С 2024 года право на получение маткапитала будет только у семей с российским гражданством.

Как использовать материнский капитал?

Материнский капитал можно направить на:

Улучшение жилищных условий (покупка нового жилья, погашение ипотеки).
Накопительную пенсию матери.
Обучение ребенка.
Адаптацию детей-инвалидов.

Обратиться за ежемесячной выплатой можно в любое время, пока ребенку не исполнилось 3 года.

Как получить сертификат на материнский капитал?

Сертификат оформляется автоматически через органы ЗАГС, без необходимости подачи заявления. Семья может проверить статус материнского капитала в личном кабинете на сайте Социального фонда. Время ожидания получения сертификата составляет до 5 рабочих дней.

Пошаговая инструкция по покупке квартиры

Выбор и покупка квартиры. Заключите соглашение с продавцом и укажите, что часть суммы будет оплачиваться маткапиталом.
Регистрация сделки. Подайте документы в Росреестр.
Заявление в Социальный фонд. Подайте заявление на перераспределение маткапитала (в МФЦ или через Госуслуги).
Ожидание перечисления. После одобрения деньги будут переведены в течение 5 рабочих дней.

Необходимые документы

Для оформления покупки квартиры с использованием маткапитала понадобятся:

Заявление на распоряжение материнским капиталом.
Паспорт владельца и супруга.
Свидетельство о браке и рождения детей.
Договор купли-продажи с отметкой Росреестра и выписка из ЕГРН.

Более подробную информацию можно найти на сайте Социального фонда и ознакомиться с актуальными изменениями законодательства.