01 ноября 2025 12:06, Татьяна Кондакова, Продажа недвижимости, 👁 68
Продавая квартиру, многие полагают, что достаточно лишь разместить объявление на популярных платформах. Однако это мнение является поверхностным, поскольку реальная работа риэлтора требует обширных навыков и опыта. Чтобы успешно продать жилплощадь, необходимо учесть множество факторов, начиная от качественной презентации и заканчивая правильной ценой. В данной статье, основываясь на рекомендациях экспертов, разберем основные секреты, как быстро и выгодно продать квартиру.
Фотографии, которые продают
Одним из ключевых элементов успешной продажи является грамотная фотопрезентация квартиры. Профессиональные фотографы знают, как лучше показать пространство. Снимки следует делать с разных ракурсов - от окон, по диагонали комнаты, чтобы донести объем. Также важно подготовить квартиру, убрав личные вещи и обеспечив максимальное освещение. Стоит добавить фото окружающих объектов – детских площадок, парков, магазинов, что создаст широкий контекст для потенциального покупателя. По словам эксперта Елены Мищенко, стоит помнить, что привлекательные изображения могут значительно повысить интерес к объекту.
Продающий текст
На каждом объекте должно быть уникальное описание, которое ориентируется на целевую аудиторию. Например, если вы продаете трехкомнатную квартиру, вам нужно подчеркнуть особенности, важные для семей с детьми. Упомяните близость школ, детских садов и поликлиник. Для однокомнатной квартиры следите за инвесторами и акцентируйте отдачу от аренды. Основное правило: не используйте универсальные шаблоны — это неэффективно.
Подготовка к показу
Организация показа квартиры — не простая задача. Функциональность хоум-стейджинга помогает создать наиболее привлекательную обстановку для клиентов. Убедитесь, что всё убрано, окна мытые, а запахи в квартире — приятные. Не допускайте, чтобы собственники вмешивались в процесс показа, и объясните им, как вести себя с покупателями. Важно, чтобы они были одеты опрятно и не создавали дискомфорта при встречах.
