01 ноября 2025 07:51, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 122
Согласно последним данным аналитического центра Stone, спрос на офисные блоки и этажи в строящихся бизнес-центрах класса A внутри МКАД к третьему кварталу 2025 года вырос на 48%, составив 161 тыс. кв. м. Этот рост можно объяснить не только здоровым спросом, но и дефицитом качественных офисных помещений на арендном рынке. Компании, учитывающие свои потребности, всё чаще выбирают приобретение в строящихся объектах, что позволяет не только поддерживать свои затраты на уровне до начала эксплуатации, но и предоставлять своим сотрудникам современные офисы, которые соответствуют всем современным требованиям. За три квартала 2025 года, только в третьем квартале спрос увеличился на 70% в сравнении с предыдущим годом. Стратегия предоплаты в таких условиях позволяет компаниям добиться значительной экономии, а также получения помещений, отвечающих современным требованиям.
Источником, подтверждающим эти данные, является аналитический центр Stone, который указал на масштабные изменения на рынке офисной недвижимости. 60% спроса формируют конечные пользователи, которые приобретают площади для собственных офисов, в то время как 40% — это инвесторы, рассматривающие эти объекты как перспективные. Не удивительно, что средняя цена за квадратный метр достигла 494 тыс. рублей, что стало следствием растущего спроса и дефицита качественного предложения для аренды.
