Выдачи ипотеки в России выросли на 72%! Как это повлияет на рынок?

Выдачи рыночной ипотеки в России по итогам третьего квартала 2025 года показали впечатляющее увеличение на 72% по сравнению со вторым кварталом. Согласно свежему “Обзору финансовой стабильности” Центробанка, такой скачок обусловлен снижением ключевой процентной ставки, что привело к уменьшению ставок по ипотечным кредитам. Это обстоятельство значительно повысило интерес населения к рыночной ипотеке. Тем не менее, стоит отметить, что выдачи ипотеки по рыночным программам все еще составляют менее 20% от общего объема ипотек в стране. Кроме этого, ЦБ также сообщает о снижении доли льготных программ, которая упала с 85% до 81%.

Таким образом, несмотря на положительные тенденции в выдаче рыночной ипотеки, льготные программы остаются основным инструментом финансирования жилья для большинства россиян. Ожидается, что в будущем снижение ставок продолжит стимулировать спрос на ипотечные кредиты, однако важно учитывать, что экономическая ситуация и покупательская способность домохозяйств играют ключевую роль в этих процессах.

Ключевые данные из отчета показывают, что вложения в недвижимость могут стать более доступными, что, безусловно, создаст положительные условия для роста рынка. Также стоит упомянуть, что данная информация поддерживается исследованием Центробанка, доступным по ссылке для более подробного анализа.

Рынок ипотеки в России: резкий прирост выдачи на 72%

Объявления о продаже и аренде недвижимости