На 1 декабря 2025 года в рейтинге крупнейших застройщиков жилья в России произошли значительные изменения. Несмотря на то, что состав десятки лидеров остался прежним, почти половина участников рейтинга поменяли свои позиции. В этом месяце главной звездой стала компания «ЮгСтройИнвест», которая впервые заняла пятую строчку в рейтинге. Напротив, группа ЛСР потеряла одну позицию и оказалась на восьмом месте, что является антирекордом для компании.

Как формируется рейтинг

Рейтинг составляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Он учитывает объемы строящегося жилья, отражая текущие тенденции на рынке. На 1 декабря 2025 года в России возводится 120,781 млн кв. м жилых комплексов, что на 0,06% больше по сравнению с предыдущим месяцем.

Лидеры рынка

На верхних строчках рейтинга стабильно располагаются группы «Самолет» и ГК ПИК. На 1 декабря:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • «Самолет»: 4,827 млн кв. м (257 многоквартирных домов на 112,8 тыс. квартир), доля рынка 4%;
  • ГК ПИК: 4,06 млн кв. м (176 домов на 94,8 тыс. квартир), доля 3,36%;
  • DOGMA: 2,384 млн кв. м (156 домов на 53,1 тыс. квартир) — 1,97%;
  • «ТОЧНО»: 2,324 млн кв. м (141 дом на 48,7 тыс. квартир) — 1,92%;
  • «ЮгСтройИнвест»: 1,655 млн кв. м (130 домов на 32,1 тыс. квартир) — 1,37%.

Изменения в рейтинге

За месяц с начала ноября 2025 года группы «ЮгСтройИнвест» и «Брусника» показали положительные результаты, поднявшись на одну строчку вверх. В то же время группа ФСК потеряла одну позицию, а ЛСР продолжила ухудшать свои результаты. Сравнительно с прошлым годом, «ЮгСтройИнвест» улучшил свои результаты на 4 места, что стало наиболее значительным достижением.

Выводы и прогнозы

Текущая ситуация на рынке жилой недвижимости в России показывает, что объемы строительства остаются стабильными. Интересно, что за последние три года динамика прироста строящегося жилья показала минимальные значения. Крупнейшие застройщики по-прежнему занимают важные позиции в экономике страны, в то время как мелкие компании продолжают испытывать трудности. Если вы хотите следить за новыми изменениями в рынке, рекомендуется регулярно проверять обновления в рейтингах, основанных на данных ЕИСЖС.

Читайте также:

Рейтинг районов Москвы по росту цен на элитные новостройки

Нотариусы теперь обязаны информировать о долгах умерших

Сервис проверки риелторов: как защитить себя от мошенников