Спрос на аренду жилья в России достигает исторического максимума

Согласно исследованию, проведенному “Дом.РФ”, во втором квартале 2026 года спрос на аренду жилья в России достиг рекордного уровня, составив 109 тысяч закрытых объявлений. Это на 40% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 28% выше прошлогодних показателей. За три года таких высоких значений не наблюдалось, и в июле становится очевидным, что рынок аренды жилья в стране демонстрирует серьезные изменения и активность. Значительное количество закрытых объявлений превышает новое предложение собственников квартир, составившее всего 101 тысяча.

Исследования отмечают, что среднее количество просмотров объявлений возросло на 8% по сравнению с первым кварталом 2026 года, что говорит о высоком интересе арендаторов к рынку. Медианный срок экспозиции закрытых объявлений также изменился, сократившись на один день и достигнув 29 дней. Это подтверждает рост конкуренции среди арендаторов.

Хотя предложение арендного жилья немного сократилось, составив 120 тысяч объявлений, рынки все еще показывают высокий уровень предложений по сравнению с предыдущими годами. Например, в Москве объем съемного жилья увеличился на 6%, составив 26,1 тысячи предложений, несмотря на небольшое снижение средней стоимости аренды на 2% до 91,9 тысячи рублей. Цены на аренду однокомнатных и многокомнатных квартир стабильно растут, а их средняя стоимость продолжает повышаться.

С учетом этих факторов, возможно увеличение стоимости аренды в будущем, особенно на фоне ожидаемого роста спроса на жилье. Сравнение актуальных цен на аренду в различных регионах поможет арендаторам более осознанно подходить к выбору жилья.

Читайте также:

Снижение спроса на офисы в Москве: что ожидать в 2026 году?

Офисный бум в Москве: рост ввода рекордных площадей