03 июня 2026 05:08, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 18
В I квартале 2026 года в Российской Федерации наблюдается заметное снижение доли рискованных ипотечных кредитов, что вызывает оптимизм среди финансовых аналитиков и заемщиков. Центробанк России опубликовал свой регулярный отчет об экономической ситуации, в котором акцентировал внимание на улучшении стандартов ипотечного кредитования. Согласно последним данным, доля кредитов с высокой долговой нагрузкой по состоянию на январь-март 2026 года существенно сократилась. По всем показателям видно, что финансовый рынок адаптируется к новым условиям, и это, в свою очередь, благоприятно сказывается на покупательской способности населения, а также на динамике роста рынка недвижимости.
Улучшение стандартов кредитования
Как свидетельствуют исследования, проведенные Центробанком, в I квартале 2026 года доля ипотечных кредитов на новостройки с показателем долговой нагрузки выше 80% осталась на уровне не более 3%. Для сравнения, год назад этот показатель был значительно выше. На вторичном рынке доля таких кредитов уменьшилась до 6%, что также является хорошим знаком для экономики страны. Это происходит на фоне активной макропруденциальной политики, которая направлена на снижение рисков в финансовом секторе.
Динамика рынка новостроек
Кроме того, в Центробанке отметили, что ситуация на рынке первичного жилья остается стабильной. За 2025 год продажи новостроек увеличились на 2% по сравнению с 2024 годом, что подтверждает устойчивость сектора. В I квартале 2026 года застройщики начали возводить 10,7 миллиона квадратных метров жилья, что на 1,4 раза больше, чем в аналогичном периоде предыдущего года. Основной прирост продаж пришелся на январь, когда наблюдался рост на 12% в сравнении с годом ранее.
+7 988 622-42-45