По итогам первого квартала 2026 года российские банки выдали ипотеку на сумму более 1 трлн рублей. По данным аналитиков ВТБ, это больше, чем на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение ипотечного спроса было отмечено в марте, когда объем выданных кредитов составил 335 млрд рублей. Эта цифра на 30% превышает прошлогодние показатели и на 15% — февральские. Даже после февральского падения спрос на льготную ипотеку резко восстановился, наполняя рынок новыми возможностями. Мы видим, как растет доля льготной ипотеки — она увеличилась с 60% в феврале до 69% в марте. “Рынок ипотеки уверенно отыгрывает февральское охлаждение”, — подчеркивает Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ. Как государственные программы адаптируются под текущие условия, так и заемщики активнее начинают рассматривать варианты приобретения готовых квартир.

Ситуация с ипотечными ставками

С 1 апреля Сбербанк и ВТБ приняли решение о снижении ставок по ипотечным кредитам. В Сбербанке ставки на нецелевые кредиты составили пониженные на 1 п.п., а на рефинансирование — на 0.5 п.п. Аналогично, ВТБ снизил ставки на 1 п.п. для кредитов с первоначальным взносом от 50%. Это значит, что ипотечные условия становятся более доступными для населения, что будет стимулировать дальнейший рост спроса.

Тренды и прогнозы

Пока процентные ставки находятся на уровне, который позволяет многим семьям рассмотреть возможность покупки жилья, можно ожидать, что год будет продолжать удивлять нас увеличением ипотечных сделок. Это особенно важно на фоне последних данных о росте цен на недвижимость, которые могут заставить заемщиков действовать быстрее.

Ссылки

По данным ВТБ и других источников, ситуация на ипотечном рынке России продолжает оставаться благоприятной, но при этом необходимо следить за изменениями, чтобы оставаться в курсе последних трендов.

Читайте также:

Повышение лимита «Семейной ипотеки»: что ждать россиянам

Ипотечные кредиты: новые ограничения и их последствия

Безадресная льготная ипотека: цены на новостройки поднялись до небес