Хуснуллин предупредил об обрушении рынка жилья: чего ждать к 2027 году

В эфире телеканала «Россия-24» вице-премьер Марат Хуснуллин шокировал россиян прогнозом о практически полном прекращении ввода нового жилья уже в 2027 году. По его словам, «в 2027 году не будет ввода жилья или будет значительно меньше» — возможно сокращение до 30% по сравнению с текущими темпами. Подробности интервью опубликованы на сайте РБК rbc.ru. Эксперты связывают такой спад с длительными задержками по новым проектам и общей стагнацией в строительном секторе, о чём свидетельствуют данные Минстроя России.

Серьёзная тенденция замедления

С конца 2024 года наблюдается вымывание портфеля новых объектов: по данным Минстроя, в 2025–2026 годах будет происходить только «прокачка» уже запущенных проектов, а принципиально новые площадки вводиться не будут. Летом 2025-го уровень разрешений на строительство снизился на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такая динамика может усилиться к 2027 году, когда на фоне устаревшей инфраструктуры затраты девелоперов вырастут.

Причины возможного падения

• Остановка финансирования ряда крупных проектов из-за низкой рентабельности.
• Сложности с подключением коммуникаций и задержки по тендерам.
• Увеличение стоимости стройматериалов на 15–20% за последние полгода.
• Усиление контроля над застройщиками и строгие новые нормативы.

Итоги и рекомендации

Прогноз Хуснуллина сигнализирует о вероятном кризисе на рынке недвижимости в ближайшие два года. Важно уже сейчас анализировать портфель проектов девелоперов, оценивать риски заморозки строительства и корректировать свои инвестиционные стратегии. Чтобы минимизировать потери, потенциальным покупателям стоит обратить внимание на готовое жильё с прозрачными сроками сдачи и государственные программы поддержки.

Материал подготовлен на основе интервью М. Хуснуллина и статистики Минстроя России. Автор: эксперт ALLE News.

Вам так же будет интересно узнать Неосвоенная земля под угрозой: новые правила изъятия земель