В Московской области наблюдается заметное увеличение предложения новостроек, которое за последний год достигло 15,4%. По состоянию на август 2025 года, в регионе представлен целый ряд многоквартирных комплексов — 227 объектов, что на 8,6% больше, чем в прошлом году. Это значительное увеличение говорит о стабильности и привлекательности Подмосковья на рынке недвижимости. В этом посте мы подробно рассмотрим причины роста, а также регионы с самыми большими предложениями.

Анализ рынка новостроек

Согласно исследованию компании «Метриум», на текущий момент в Подмосковье доступно 49,82 тыс. квартир и апартаментов. Как отмечает управляющий партнер Руслан Сырцов, несмотря на падение девелоперской активности в столице, активность застройщиков в Подмосковье остается на высоком уровне. Это связано с переориентацией покупателей из ТиНАО и других районов, где идет активное строительство новых рабочих мест.

Почему подмосковный рынок остается привлекательным?

  • Улучшенная транспортная доступность:
    Транспортные связи между Москвой и Подмосковьем постоянно развиваются, это упрощает поездки и делает жизнь в области более комфортной.
  • Создание новых рабочих мест:
    В регионе наблюдается рост новых бизнесов и ИТ-компаний, что сокращает необходимость ежедневных поездок в столицу.
  • Преимущества ипотечных программ:
    В Подмосковье по-прежнему доступны программы IT-ипотеки и семейной ипотеки, что делает покупку жилья более доступной.

Основные регионы с наибольшим предложением

  • Ленинский округ: 7,51 тыс. лотов.
  • Мытищи: 7,18 тыс. объектов.
  • Пушкинский округ: 5,31 тыс. объектов.

Кроме того, по количеству проектов лидирует Одинцовский район с 24 новостройками, за ним идут Мытищи и Красногорск с 23 и 19 проектами соответственно.

Прирост продаж на рынке

Согласно аналитическому сервису Dataflat, в июле 2025 года продажи новостроек в Москве и Подмосковье увеличились на 21% по сравнению с предыдущим месяцем, что подчеркивает растущий интерес к рынку. В июле было зарегистрировано 10,6 тыс. сделок, из которых 3,5 тыс. пришлось на Подмосковье. Несмотря на небольшое снижение средней цены за 1 кв. м до 223,8 тыс. руб., годовой рост составляет 11%. Данные факты подчеркивают высокий спрос на жилье в регионе, что позволяет строительному рынку активно развиваться.

Читайте также:

Текущие тенденции на рынке новостроек: рост цен, спрос и предложения осенью 2025