Доступность жилья в России: прогнозы Минстроя на будущее

Снижение ключевой ставки Центробанка — важнейший фактор, влияющий на доступность жилья для россиян. Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) подчеркнул, что чем ниже станет эта ставка, тем легче будет приобрести квартиру. По его словам, основная проблема для покупателей заключается в размере ежемесячного ипотечного платежа. Чем ниже ключевая ставка, тем меньшую сумму придется платить каждый месяц.

С начала 2025 года ключевая ставка ЦБ уже была снижена. Это снижение оказало стимулирующее влияние на рынок вторичного жилья: рост заявок на ипотеку и увеличение просмотров объявлений показывают, что покупатели начали активнее интересоваться квартирами. Согласно последним данным, реальное число сделок на вторичном рынке в России возросло на 15% по сравнению с началом года. Это говорит о том, что тенденция к доступности жилья будет сохраняться, если Центробанк продолжит снижать ставку.

Преимущества снижения ставки:

• Уменьшение ежемесячных платежей;
• Увеличение числа сделок на рынке недвижимости;
• Снижение финансовой нагрузки на семьи.

По оценкам экспертов, если ключевая ставка продолжит снижаться, доступность жилья может улучшиться еще больше.

Читайте также:

Ипотека и кредиты: статистика за 2026 год

Ипотечные кредиты: снижение риска и улучшение стандартов

Рынок ипотеки и застройщиков: что ждет нас в 2026 году