07 октября 2025 05:48, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 206
Эксперты Циан.Аналитики провели глубокое исследование, в ходе которого изучили региональную структуру поисковых запросов на рынке новостроек в России. Полученные результаты показывают, что от 22 до 94% просмотров объявлений на площадке приходится на пользователей, чьи IP-адреса относятся к другим регионам. Наиболее заметная ситуация наблюдается в Московской и Ленинградской областях, а также в таких регионах, как Крым, Адыгея и Краснодарский край, где высокий процент интереса к жилью проявляют люди не из этих субъектов. В среднем 53% просмотров новостроек формируются за счет пользователей, не являющихся местными жителями. Это подчеркивает значимость межрегиональных покупок в сфере недвижимости.
Межрегиональный интерес к новостройкам
Согласно исследованию, наиболее востребованные локации для пользователей, проживающих в других субъектах Российской Федерации, включают Ленинградскую область (94% просмотров), Адыгею (93%), Московскую область (82%) и Крым (80%). Более того, около 61% пользователей из Москвы и 65% пользователей из Санкт-Петербурга проявляют интерес к объявлениям в своих близлежащих областях, что объясняется их мобильностью и поиском дешевле жилья.
Анализ популяционного спроса
Работающие в столицах жители могут рассматривать новостройки в пригородах, где цены на жилье ниже. Особенно актуально это для Адыгеи, где заметно присутствие клиентов из Краснодарского края, а также для Тюменской области, где спрос растет благодаря интересу соседних регионов, таких как Свердловская и Челябинская области. Также, Калининградская область, известная своим мягким климатом и выходом к морю, привлекает внимание как для переезда, так и для получения инвестиционной недвижимости.
