Ставки по ипотеке: когда ниже 12% в 2026 году?

Согласно заявлениям председателя комитета Госдумы по финансовому рынку, Анатолия Аксакова, ставки по ипотеке могут снизиться до отметки 12% и ниже в 2026 году. Это произойдёт в результате планируемого снижения ключевой ставки Центрального банка России, которая в настоящее время составляет 16,5% годовых. По прогнозам, к 2026 году ключевая ставка может упасть до уровня 9–10%. Такой скачок в снижении ипотечных ставок обеспечит рост интереса к получению жилищных кредитов и ожидается, что спрос на них резко вырастет.

Аксаков утверждает, что разница между ключевой процентной ставкой и ставками по ипотеке составляет около 4 процентных пунктов. Если инфляция продолжит снижение, это может привести к ещё большему снижению – до 8% годовых. Ожидается, что значительное уменьшение ипотечных ставок начнётся не ранее второй половины 2026 года.

В министерстве финансов также делают прогнозы, согласно которым ипотечные ставки могут снизиться на 4-5 процентных пунктов. Этот рост доступности жилищных кредитов в свою очередь может привести к увеличению спроса на жильё и скачку цен на рынке жилья на 10-15% в 2027 году, согласно данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ». Учитывая текущие экономические реалии, такие изменения повлияют на покупателей и инвесторов на рынке недвижимости, создавая новые возможности и вызовы.

Когда ставки по ипотеке опустятся ниже 12%

Объявления о продаже и аренде недвижимости