Традиционная аренда квартир уже давно не приносит того дохода, который может покрыть инфляцию. Имейте в виду, что рост ставок по банковским вкладам и инфляционные риски сделали низкую доходность на рынке аренды оптимальной для Вашего бюджета. Но что, если мы скажем вам, что на рынке существует множество новых форматов недвижимости, которые могут значительно повысить вашу доходность? Внимание к изменяющимся экономическим условиям и новым моделям инвестиций становится более актуальным, чем когда-либо. Несмотря на множество рисков, правильное понимание каждого инвестиционного инструмента поможет вам сделать осознанный выбор для увеличения вашего капитала. В данной статье мы исследуем разнообразные типы доходной недвижимости, рассмотрим их ключевые особенности, а также поделимся мнением экспертов в этой области.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить офис
Купить торговое помещение
Купить склад
Снять офис
Снять торговое помещение
Подать объявление

Сравнение доходной недвижимости

Формат Локация Порог входа Доходность (годовая) Ключевые риски Особенности спроса Кому подходит
Сервисные апартаменты Москва / СПб 9–15 млн ₽ 6–10% Конкуренция, УК Ровный деловой и туристический Консервативным инвесторам
Сервисные апартаменты Казань 6–10 млн ₽ 7–11% Сезонные провалы Событийные пики Инвесторам, готовым к волатильности
Инвестиционные отели Москва / СПб 12–20+ млн ₽ 8–14% Зависимость от оператора Стабильный круглый год Инвесторам в гостиничный бизнес
Инвестиционные отели Казань 8–14 млн ₽ 9–15% Неритмичный спрос Форумы, спорт, мероприятия Опытным инвесторам
Псевдожильё Крупные города Как квартира 4–6% Низкая ликвидность Обычная аренда Для личного управления
Курортная недвижимость Алтай 7–15 млн ₽ 10–15% Сезонность, сервис Туристические сезоны Инвесторам с горизонтом
Глэмпинги Туристические регионы 3–5 млн ₽ Выше рынка Операционные риски Эмоциональный спрос Инвесторам в бизнес
Земельные инвестиции МО / регионы от 500 тыс. ₽ 20–30%* Горизонт инвестиций Рост стоимости земли Инвесторам на рост

*Доходность по земле формируется за счет роста стоимости, не является арендным доходом. Источник

Читайте также:

Бизнес-хаб “Потапово”: новый проект А101 в Новой Москве

Будущее рынка торговой недвижимости Москвы в 2026 году

Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах