09 ноября 2025 12:29, Татьяна Кондакова, Малоэтажное строительство, 👁 94
В последние годы спрос на загородные дома с бункерами, традиционно считавшимися атрибутом только элитной недвижимости, начинает расти среди более широкого круга покупателей. Эта тенденция наблюдается на фоне нестабильной политической ситуации, когда защита и безопасность стали приоритетными для многих граждан России. Эксперты отмечают, что даже бюджетные покупатели начали интересоваться домами с защитными укреплениями.
Бункеры: от элиты к массовому рынку
История бункеров в российских загородных домах берет свое начало в 90-х годах, когда их строительство стало привилегией зажиточных клиентов. По словам Валерия Лукинова, учредителя экспертного клуба “Загородный девелопмент”, в те времена проектировали подземные этажи, способные защитить от атак. Однако с 2000-х годов произошел пересмотр подходов к дому, и бункеры начали терять популярность. Теперь рынок возвращается к укрепленным домам, но уже с более доступными ценами. Эксперт подчеркивает, что всплески спроса на такие объекты наблюдались в 2018–2019 и в 2022–2024 годах, однако большинство предложений остается нишевыми.
Бункер по цене коттеджа
Несмотря на то, что отдельные заказы на строительство бункеров появляются, они остаются редкостью. По словам Анны Комаровой, коммерческого директора “ФСК Family”, построенные бункеры часто предназначаются под индивидуальные запросы клиентов и редко выходят на открытый рынок. Между тем стоимость их создания может варьироваться от сотен тысяч долларов до миллиона и более, в зависимости от сложности и наличия систем жизнеобеспечения. Ева Снеговская из “Миэль” объясняет, что таких клиентов интересуют уникальность и безопасность, что делает подобные проекты привлекательными.
