В последние годы рынок недвижимости России переживает настоящий бум
На переднем крае этого взрывного роста стоит Краснодар, который, согласно последним исследованиям, возглавил список городов-миллионников с самым стремительным подъемом цен на жилье в новостройках. За последние пять лет цены здесь выросли в астрономические 3,6 раза.
Эксперты подчеркивают, что такой рост не только свидетельствует о повышенном спросе, но и о том, что Краснодар становится все более привлекательным для инвесторов и жителей. В абсолютных цифрах это увеличение составило более 125 тысяч рублей за квадратный метр — с 47,5 тысяч в 2018-2019 годах до 173,2 тысяч в 2023-2024 годах.
Не отстает и Челябинск, где цены на квартиры в новостройках утроились
Однако, несмотря на такой рост, средняя стоимость жилья здесь все еще на 30 тысяч рублей ниже, чем в Краснодаре, составляя 140,4 тысячи рублей за “квадрат”.
Нижний Новгород замыкает тройку лидеров с ростом цен на новостройки в 2,9 раза
Это говорит о том, что рынок недвижимости в России развивается неравномерно, и каждый город имеет свою уникальную динамику.
Интересно, что в городах с самыми низкими темпами роста цен, таких как Москва и Санкт-Петербург, наблюдаются самые высокие абсолютные значения стоимости жилья
За последние пять лет цены здесь увеличились примерно вдвое, достигнув 344 тысяч и 251 тысячу рублей за квадратный метр соответственно.
Важно отметить, что с 22 марта текущего года правительство России ввело мораторий на взыскание штрафов и других санкций с застройщиков за задержки в сдаче жилья, строящегося по договорам долевого строительства. Этот мораторий будет действовать до конца года, и, согласно официальным документам, убытки, которые понесут дольщики из-за этих задержек, не будут учитываться.
Этот рост цен на недвижимость является знаковым для экономики страны, отражая как положительные, так и отрицательные стороны текущего состояния рынка. С одной стороны, это свидетельствует о живучести и потенциале роста, с другой — о возрастающем бремени для покупателей и инвесторов, особенно в условиях текущих экономических вызовов.
Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245
Автор
Блог Вся Недвижимость
Дата публикации
10 апреля 2024 11:26
Рубрика
Жилая недвижимость
Просмотров
508
