Стоимость недвижимости в Великобритании по регионам в 2025 году

Британский рынок недвижимости в 2025 году продолжает демонстрировать умеренный рост цен и арендных ставок. Важно отметить, что рост цен на жильё варьируется в зависимости от региона. Официальные данные подтверждают, что в среднем цена на жильё в Великобритании составляет 268,652 фунта стерлингов с ежегодным ростом на 3,9% по сравнению с прошлым годом. Сравнительно, в Лондоне средняя стоимость жилья достигает 566,614 фунтов стерлингов, что делает его самым дорогим городом в стране. В текущем обзоре мы подробнее рассмотрим не только цены на жильё в различных регионах, но и выделим особенности жизни в самых дорогих районах Лондона.

Средние цены на недвижимость в Великобритании

Цены на жильё в Великобритании различаются по регионам. На основе последних данных можно выделить следующие показатели:

Регион	Средняя цена (£)	Годовой рост (%)
Англия	286,327	3
Лондон	566,614	3,3
Шотландия	191,061	5,8
Уэльс	210,077	5,3
Северная Ирландия	185,037	9,5

Большинство регионов демонстрируют положительную динамику. Особенно стоит выделить Северную Ирландию, где годовой рост составляет 9,5% согласно данным Земельного реестра Великобритании.

Самые дорогие и популярные районы Лондона

Лондон занимает одно из первых мест в мире по уровню жизни. Ассоциация Sotheby’s Realty составила рейтинг самых дорогостоящих районов столицы:

Белгравия - средняя цена 3,130,145 £. Престижный район с роскошными бутиками и ресторанами
Мейфэр - 3,375,170 £. Элитные отели и клубы.
Кенсингтон - 2,217,858 £. Музеи и королевские сады.

Кроме этого, стоит отметить, что такие районы, как Ноттинг-Хилл и Холланд-парк также сохраняют свою привлекательность благодаря высококачественному жилью, отзывающимся благополучием и низким уровнем преступности.

На ранжирование цен в Лондоне существенно влияют не только доходы населения, но и уровень развития инфраструктуры.

Цены на недвижимость в других регионах Великобритании

В менее дорогих регионах ситуации развиваются иначе. Средняя стоимость жилья по состоянию на апрель 2025 года:

Восточная Англия: 332,160 £
Юго-Восточная Англия: 380,428 £
Юго-Западная Англия: 300,633 £

Напомним, что цены здесь могут быть практически в пять раз ниже, чем в столице, что делает эти регионы отличным выбором для инвестиций.

Средняя арендная плата в Великобритании

Средняя арендная плата также отличается по регионам, но Лондон по-прежнему занимает лидирующие позиции:

Регион	Средняя ставка (£) в месяц	Темп роста за год (%)
Лондон	2,698	2,5
Восточная Англия	1,635	4,7
Юго-Восточная Англия	1,868	3,6

Эти данные подтверждают, что рынок недвижимости остаётся динамичным, и выбор жилья или инвестиций требует внимательного подхода. Для дополнительной информации можно обратиться к Rightmove, одним из крупнейших риелторских порталов в Великобритании.