Покупка жилья является одним из самых радостных моментов в жизни каждого россиянина, однако перед этим счастьем стоит пройти через множество этапов, которые могут быть как нервными, так и трудоемкими. Один из самых важных этапов — это расчет с продавцом недвижимости. Давайте рассмотрим, какие варианты расчетов существуют, какие их преимущества и недостатки, а также как избежать подводных камней на этом пути.

Способы расчета за недвижимость

1. Аккредитив

Аккредитив подразумевает безналичный расчет через специальный банковский счет, что делает эту опцию одной из самых безопасных. Деньги замораживаются в банке до момента, когда все условия сделки выполнены, и право собственности переходит к покупателю. Это исключает риск мошенничества.

Преимущества:

  • Документальное подтверждение отношений между сторонами.
  • Быстрый доступ к средствам для продавца после регистрации.

Недостатки:

  • Доступность услуги не во всех банках.
  • Работает только в рублях.

2. Банковская ячейка

Этот способ также считается безопасным, так как деньги хранятся в металлическом боксе под защитой банка. Процесс включает подпись договора, перечисление средств, регистрацию и так далее.

Преимущества:

  • Защита средств от мошенничества.
  • Законное подтверждение сделки.

Недостатки:

  • Услуга доступна не во всех учреждениях.
  • Высокие расценки на аренду ячейки.

3. Наличный расчет

Наличные кажутся простым решением, но являются самым рискованным вариантом. При расчете до подписания договора покупатель рискует остаться и без денег, и без жилья.

Преимущества:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Скорость сделки.
  • Обсуждение условий в любой валюте.

Недостатки:

  • Риск получения поддельных купюр.
  • Опасность транспортировки сумм.

4. Безналичный расчет

Перевод средств с карты на карту — распространенный, но менее безопасный вариант, в котором возможны потери для покупателя при мошенничестве.

Преимущества:

  • Удобство для участников из разных городов.
  • Экономия на комиссиях при использовании одного банка.

Недостатки:

  • Риски возврата денег только через судебный порядок.
  • Мошеннические схемы.

5. Сервис безопасных расчетов

Этот способ гарантирует безопасность сделок и становится все более популярным. Услуга позволяет перевести деньги на специальный счет, который доступен только после проверки и регистрации сделки.

Преимущества:

  • Гарантия сохранности средств.
  • Оформление быстро и без множества сложных операций.

Недостатки:

  • Не все сделки могут воспользоваться данной услугой.

В выборе способа расчета стоит учитывать свои риски и возможности. Более подробно о каждом из способов лучше проконсультироваться с профессионалами в этой области или же использовать сервисы с полным сопровождением сделок.

Читайте также:

Как «волны выхода из вкладов» влияют на рынок недвижимости в Москве

Как проверить задолженность у судебных приставов: актуальные советы

Мошенничество в недвижимости: как избежать рисков