В России ожидаются изменения в правилах предоставления налоговых льгот при продаже жилья для семей с двумя и более детьми. Согласно информации, опубликованной РИА Новости, член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Наталия Полуянова сообщила о предложениях, которые могут значительно повлиять на порядок применения льгот по НДФЛ. Основная задача нового законопроекта – расширить категории детей, учитываемых для расчета льготы. Изменения уже были приняты в первом чтении.

Что подразумевает законопроект?

По словам Полуяновой, поправки к Налоговому кодексу РФ будут касаться правил освобождения от НДФЛ при продаже жилья. В частности, предлагается учитывать детей:

  • независимо от их возраста, если суд признал их недееспособными;
  • родившихся после продажи жилья, но не позднее 30 апреля следующего года.

Такой шаг нацелен на поддержку семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия, а также на увеличение числа нуждающихся в помощи при покупке нового жилья.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Технические детали поправок

Другой важной поправкой является уточнение о незаменимости недвижимости в собственности налогоплательщика. Для тех, кто планирует воспользоваться льготой, недвижимость до продажи должна находиться в собственности:

  • более трех лет — если жилье было получено в наследство, в дар от близких, при приватизации или если оно является единственным;
  • более пяти лет — в остальных случаях.

Это уточнение считается техническим, и, по словам депутата, существующие льготы при продаже жилья останутся действительными. Государственная Дума 22 октября 2025 года приняла в первом чтении законопроект, который внесен правительством РФ в рамках бюджетного пакета.

Для чего это нужно?

Эти изменения призваны поддержать семьи с детьми, облегчить их бремя при продаже устаревшего или недостаточно комфортного жилья. Вместе с тем, они должны способствовать улучшению жилищных условий в стране.

Бесплатная консультация и подбор от эксперта платформы АЛЛЕ Недвижимость +7 988 622-42-45

Читайте также:

Как продать комнату в общежитии: советы от Росреестра

Лидеры роста цен на вторичное жилье в Москве в октябре 2025 года

Период охлаждения для сделок с вторичным жильём: защита покупателей