Семейная ипотека на вторичное жилье: доступность и оформление

В России стартовал прием заявок на «Семейную ипотеку» для покупки вторичного жилья. Это программа, предназначенная для поддержки семей с детьми, и она актуальна для тех, кто хочет приобрести жилье в городах с низким уровнем строительства. Программа разработана, чтобы помочь молодым семьям в решении жилищных вопросов и специально адаптирована для семей с одним или несколькими детьми до 6 лет. Она предоставляет возможность купить квартиру на льготных условиях, а также включает некоторые ограничения, которые важно учитывать перед подачей заявки.

Важным моментом является тот факт, что ипотечный кредит может быть оформлен только для покупки жилья, которое отвечает установленным критериям, таким как возраст дома и наличие статуса населенного пункта. Также стоит помнить, что квартира не может быть приобретена у близких родственников. Поскольку возраст родителей на момент получения кредита должен быть 18 лет, а при выплате ипотеки не превышать 75 лет, это создает дополнительные рамки для выбора заемщиков. Вероятно, многие заинтересовавшиеся должны будут ознакомиться с актуальными списками городов, в которых «Семейная ипотека» доступна, чтобы сделать информированный выбор.

Условия оформления «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

Кто имеет право на кредит?

Семьи с детьми могут воспользоваться программой «Семейная ипотека» при условии, что у них есть ребенок в возрасте до 6 лет. Важно отметить, что получить ипотеку можно только один раз в рамках программы, и если семейная ситуация изменится, это не повлияет на текущий договор.

Процесс получения ипотеки

Заявка на ипотеку подается через банк, и важно иметь в виду, что ставка по кредиту составляет 6% годовых на срок до 30 лет. Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб., а максимальная — 6 млн руб., с возможностью кредитования на сумму до 15 млн руб. по средневзвешенной ставке. Важно, что заемщики могут привлекать созаемщиков, что увеличивает шансы на одобрение заявки.

Специфика программы

В рамках данной программы с 1 февраля 2026 года для заемщиков, состоящих в браке, обязательно будет включение супруга или супруги в состав солидарных заемщиков. Это означает, что оба должно быть полноценно задействованы и соответствовать условиям программы. Кредиты также могут быть доступны для семей, уже использовавших «Семейную ипотеку» на первичное жилье, если соблюдаются определённые условия.

Для получения более подробной информации об условиях программы и актуальных городах, где доступна «Семейная ипотека», рекомендуем обратить внимание на последние обновления с сайта ДОМ.РФ.

Читайте также:

Ключевая ставка к концу 2026 года? Эксперты в шоке

Кому будет недоступна семейная ипотека в 2026 году? Основные изменения