Кипр вводит обязательный надзор за строительством: новая реальность

С 13 февраля 2026 года на Кипре вступают в силу новые поправки, вводящие обязательный профессиональный надзор за всеми видами строительных работ и реновацией. Парламентский комитет по внутренним делам одобрил этот законопроект, который призван устранить пробелы в контроле за строительными проектами. Реформа охватывает все этапы строительства, обеспечивая более высокий уровень безопасности и качество завершенных объектов. С точки зрения обычного гражданина и профессионала в строительной сфере, это шанс на продление сроков жизни зданий и безопасность жизни людей. Изменения касаются как новых домов, так и реконструкции старых объектов, демонстрируя серьезный подход к строительным и эксплуатационным стандартам.

Ключевые аспекты новых правил

• Расширение круга специалистов: Обязательный надзор теперь распространяется не только на архитекторов, но и на инженеров-электриков и механиков.
• Персональная ответственность: Каждый инженер, ответственный за проект, должен контролировать выполнение работ на всех этапах.
• Финальная сертификация: Инженеры обязаны предоставить письменное подтверждение соответствия работ, без которого объект не может быть принят в эксплуатацию.

Влияние новых стандартов на энергосбережение

Эти изменения также направлены на внедрение положений Директивы ЕС 2024/1275. Основная цель заключается в снижении потребления энергии и экологичности использованных технологий. К 2030 году Европейский Союз должен добиться снижения потребления энергии на уровне 11,7%. Внедрение возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели и тепловые насосы, должно стать нормой для новых зданий. Это не только поможет сократить выбросы углерода, но и приведет к снижению затрат на электроэнергию для жителей.

Реакция профессионального сообщества

Несмотря на позитивные оценки, данная реформа вызывает определённые опасения. Кипрская научно-техническая палата (ETEK) сообщила о возможном росте затрат на услуги инженеров. Однако специалисты считают, что повышение бюджета на проект станет незначительным в сравнении с увеличением безопасности и долговечности новых строений.

Além disso, для профессионалов, занимающихся надзором, создание и выполнение проектов может обернуться потерей лицензии за недостаток контроля. Эти новые правила знаменуют собой значительные изменения в строительстве на Кипре и обещают повысить уровень надежности и качество новых объектов.

Читайте также:

Рынок недвижимости Индонезии: время перемен и новые тренды

Кипр в 2026 году: продажи недвижимости на рекордном уровне

Какие объекты построили и реконструировали к зимней Олимпиаде 2026