Единый оператор строительства частного жилья: новый проект Минстроя

Минстрой России рассматривает возможность создания единого оператора строительства частного жилья на территории страны. Об этом сообщил общественный совет при ведомстве, который направил соответствующее предложение министру Иреку Файзуллину.

Целью нового проекта является упрощение и ускорение процесса застройки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в городах и сельских населенных пунктах

Единый оператор будет заниматься подготовкой и реализацией проектов комплексного развития территорий ИЖС, включая планировку и подведение инженерных сетей, дорог, социальной и бытовой инфраструктуры, а также выделением и оформлением земельных участков под строительство.

По словам руководителя экспертного совета комиссии по вопросам ИЖС, управляющего партнера ГК «Омакульма» Константина Пороцкого, единый оператор будет работать в тесном сотрудничестве с местными органами власти, застройщиками малоэтажных поселков и потенциальными покупателями частного жилья. Он также отметил, что для регионов, испытывающих дефицит жилья, предусматривается субсидирование части стоимости строительства в рамках специальных программ.

Сейчас в России нет единой модели создания и запуска комплексного развития территорий ИЖС, из-за чего возникают множество проблем и задержек на всех этапах строительства

Так, владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский рассказал, что он сталкивается с трудностями при поиске качественных участков и их передаче в строительство от муниципалитетов, а также с бюрократическими препятствиями при подведении коммуникаций.

Новый проект Минстроя может стать решением этих проблем и способствовать развитию частного жилищного строительства в России, считает член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Он выразил надежду, что предложение общественного совета при Минстрое будет поддержано правительством и принято в ближайшее время.