16 января 2024 12:16, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 554
Эксперты провели исследование рынка комнат в Санкт-Петербурге и определили, в каких видах домов они имеют наибольшую стоимость. По результатам исследования, в центральных районах города наиболее высокая цена за квадратный метр у комнат в домах старого фонда, которые прошли капитальный ремонт. Средняя стоимость «квадрата» в таких домах на данный момент составляет 178,3 тыс. рублей.
Комнаты в новых панельных домах – самые дорогие в спальных районах
В спальных районах Санкт-Петербурга наибольшую цену за квадратный метр имеют комнаты в панельных домах новой постройки, средняя стоимость которых на сегодняшний день равна 166,5 тыс. рублей.
Дома старого фонда лидируют по предложению в центре, кирпичные дома – в спальных районах
По данным Центра аналитики BN.ru, в структуре предложения комнат в центральных районах Петербурга большую часть составляют дома старого фонда: доля домов с капитальным ремонтом – 19,3%, доля домов без ремонта – 31,8%.
В спальных районах на первом месте по объему предложения стоят кирпичные дома – 43,2% от всего рынка, на втором месте – панельные дома старой постройки – 15,5%, на третьем месте – дома сталинской постройки – 11,5% от общего предложения. Также в спальных районах довольно много комнат в панельных домах новой постройки – их доля – 21,2%. Наименьший процент приходится на квартиры в кирпично-монолитных домах и в домах старого фонда.
