Кто отвечает за деревья и зеленые насаждения во дворе жилого многоквартирного дома

Деревья и кустарники во дворе наших домов не только украшают нашу жизнь, но и выполняют множество полезных функций. Они очищают воздух, создают тень, снижают шум, улучшают микроклимат, привлекают птиц и насекомых. Но чтобы они радовали нас своей красотой и здоровьем, им нужен уход и внимание. Кто же должен заниматься этим вопросом?

В зависимости от того, где вы живете, ответ может быть разным.

Если вы владелец частного дома, то вы сами можете решать, какие деревья и кустарники высаживать на своем участке, как их обрезать, поливать, удобрять и защищать от болезней и вредителей

Но вы также должны соблюдать некоторые правила, чтобы не нарушать интересы соседей и общественный порядок. Например, вы не можете высаживать деревья, которые могут повредить коммуникации, заборы, дороги или здания. Вы также не можете высаживать деревья, которые вызывают аллергию или загрязняют территорию. И вы должны учитывать, что деревья могут затенять окна или мешать виду. Все это регулируется СНиПами, которые вы можете найти в интернете или в местной администрации.

Если вы живете в многоквартирном доме, то ситуация немного другая

В этом случае, деревья и кустарники на придомовой территории являются общедомовым имуществом, за которое отвечает управляющая компания или товарищество собственников жилья. Это означает, что вы не можете самостоятельно решать, какие деревья и кустарники высаживать или вырубать, как их обрезать или поливать. Это делается специальными службами, которые нанимаются управляющей компанией или ТСЖ.

Они проводят ежегодные сезонные работы по уходу за зелеными насаждениями, такие как:

• вырубка деревьев, которые представляют опасность для людей, животных, транспорта или зданий;
• спил сухих или больных веток;
• стрижка газонов и кустарников;
• очистка тротуаров и дорожек от листьев, пыльцы, семян и плодов растений;
• защита растений от вредителей и болезней;
• посадка новых деревьев и кустарников в случае вырубки или по желанию жителей.

Кроме того, могут проводиться и другие мероприятия по озеленению и благоустройству территории, например, установка скамеек, урн, фонарей, детских и спортивных площадок, цветников и т.д. Все это финансируется из средств, которые мы платим за содержание общедомового имущества в наших квитанциях.
Поэтому, если вы хотите, чтобы ваш двор был зеленым и красивым, не забывайте своевременно оплачивать эти услуги!

Но что делать, если вы не довольны работой управляющей компании или ТСЖ

Как контролировать качество их услуг? Как влиять на их решения? В этом случае, вы можете действовать несколькими способами:

• обращаться к ним с жалобами, предложениями или пожеланиями по телефону, электронной почте или лично;
• участвовать в собраниях собственников жилья, где обсуждаются вопросы управления и озеленения территории;
• выбирать или становиться членами совета дома, который представляет интересы жителей перед управляющей компанией или ТСЖ;
• создавать инициативные группы или общественные организации, которые могут самостоятельно проводить некоторые работы по озеленению или контролировать их исполнение;
• обращаться в местную администрацию, если управляющая компания или ТСЖ нарушают законодательство или игнорируют ваши требования.

Как видите, уход за деревьями и кустарниками во дворе наших домов - это не только обязанность, но и право каждого из нас

Мы можем и должны влиять на то, как выглядит наша окружающая среда, ведь она влияет на наше здоровье, настроение и качество жизни. Давайте будем заботиться о наших зеленых друзьях и они отблагодарят нас своей красотой и пользой.

Как поступить, если дерево представляет опасность

Мы все ценим зеленые насаждения во дворах. Но когда во время бури и сильных порывах ветра ветви грозно бьют в стекла, настроение резко меняется. Можно ли срубать деревья около многоквартирных домов, если они скоро упадут прямо на окна комнаты для детей? Сколь бы тревожной не была ситуация, делать этого нельзя. Не только потому, что это требует умения обращаться с бензопилой или топором. Общий порядок действий Законодательство в сфере спила чрезвычайных деревьев достаточно строгое. Самовольная рубка и спил признаются незаконными. Энтузиасту грозит административное взыскание и штраф в размере 3-4 тысяч рублей за каждое дерево, согласно статье № 8.28. КоАП РФ “Незаконная рубка, повреждение и самовольное выкапывание деревьев, кустарников”. Максимальная мера — до 7 лет лишения свободы.

Она может настичь, если в порыве справедливого гнева вы измельчили в маленький салат целую самшитовую рощу под окнами. Такое случается, когда часть придомовой территории примыкает к лесу и насаждения являются частью собственности Лесного фонда. Виновника ждет статья 26 УК РФ «Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан».

Даже если дерево было посажено незаконно, например, вашим соседом в пору его молодости, рубить его без разрешения все равно нельзя.

Как убрать опасное дерево возле дома по закону

Действовать по схеме.

• подайте заявление в УК или в ТСЖ. Обращение может быть индивидуальным, от отдельного жителя, или коллективным. Во втором случае документ составляют на общем собрании жильцов. В заявлении указывают ФИО, паспортные данные заявителя, а также излагают просьбу с доводами. Документ составляют в двух экземплярах — один останется у вас, второй относите в УК или ТСЖ.
• получите отметку о принятии. Ее должны поставить на оба экземпляра в УК или ТСЖ.
• в течение 10 дней ждите ответа. Возможны три варианта. Вам откажут, дадут разрешение на частичное удаление ветвей или оформят порубочный билет и отправят бригаду рабочих на место. Порубочный билет УК или ТСЖ будут получать самостоятельно в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды. Без этого документа даже самое сухое и пугающее на всю округу растение убирать нельзя. Если прошло больше 10 дней, а в ответ — молчание, обратитесь в администрацию города, прихватив экземпляр заявления, который у вас на руках. Проще всего оформить это обращение через МФЦ.

Что делать, если дерево внезапно стало аварийным

Во время разгула стихии дерево сломалось и теперь грозит упасть на тротуар или прямо в окна — что делать в таком случае? Пока вы составите заявление и дождетесь ответа, кто-то из жителей может пострадать.

Возможные варианты действий:

• Позвонить в МЧС, описав проблему по телефону.
• Решить вопрос самостоятельно. Второй вариант допускается, только если есть угроза жизни или имуществу. Какое дерево считается аварийным по закону? Гнилое, с дуплами, поврежденными корнями или с опасным наклоном, риском перелома ствола и падения на объекты инфраструктуры двора. Прежде чем спиливать дерево самостоятельно, сделайте серию фото, чтобы было понятно, насколько ситуация серьезная.

Если крона закрывает солнце в квартире

Другой алгоритм будет, если дерево закрывает солнечный свет. Сначала нужно обратиться в муниципальный орган Роспотребнадзора и вызвать специалиста. Он оценит ситуацию. Если инсоляция и правда слабая, выдаст положительное решение. Его вы приложите к заявлению. Дальше можно идти по пути, описанному выше.

Вам не нравится, что деревья во дворе рубят

У всех разные представления о красоте. Одни бегут в ТСЖ при малейшем нависании ветки над окнами. Другие только рады, что лес наступает на город со всех сторон. Вы видите, что на придомовой территории массово вырубают деревья. Как проверить, насколько происходящее законно?

Если вы заметили, что кто-то вырубает деревья без разрешения, не молчите

Вы можете написать в электронную приемную Департамента природопользования и охраны окружающей среды вашего города и спросить, есть ли у нарушителей порубочный билет. Если нет, то вы можете обратиться в суд против УК, которая отвечает за зеленые насаждения.

А может, вы мечтаете о своем собственном уголке природы? Вам хочется посадить цветы под окнами уже сегодня? Тогда, может быть, вам стоит подумать о покупке дачи или частного дома? С этим воросом вам помогут специалисты агентства Бремнедвижимость в Краснодаре.

Можно ли самостоятельно высаживать растительность во дворе многоквартирного жилого дома

Неужели бабушка, которая посадила сирень под окнами, нарушила закон? Большинство соседей будут рады, если кто-то ухаживает за клумбами. Но всегда найдутся недовольные, которые могут жаловаться в ТСЖ. Бабушке могут наложить штраф, потому что территория под окнами — это общее имущество дома. Нельзя ничего сажать без согласия жильцов. Это считается самовольным захватом общей территории.

Бабушку, возможно, простят за неведение, но молодая пара, которая украсила цветником окна, рискует заплатить штраф. Вдруг у кого-то из соседей аллергия на цветы. Это не значит, что вы не можете делать придомовую территорию красивее.

Можно сажать цветы и кустарники самостоятельно — да, но только с разрешения соседей. Нужно получить их письменное согласие и показать его в УК или ТСЖ.

В любом случае, теперь вы знаете, что делать, чтобы исправить ситуацию.

Желаю вам успехов и до скорой встречи на Allestate

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245