Аренда жилья в Москве в октябре 2025 года показала умеренный рост, составив 3,4%. Несмотря на завершение высокого сезона, рынок продолжает демонстрировать различные тенденции. В то время как центральные и юго-западные округа столицы увидели ощутимое подорожание, в некоторых районах наблюдается стагнация или даже снижение цен.
К середине октября 2025 года средняя стоимость аренды квартир в Москве достигла 96 тысяч рублей. Данные предоставлены аналитическим сервисом «Яндекс Аренда». Завершение сезона спроса (август-сентябрь) повлияло на темпы роста цен: в сентябре прирост составил 6,7%, в октябре этот показатель снизился до 3,4%.
Динамика цен по округам
Анализируя изменения арендных ставок, можно выделить, что наибольший рост цен произошел в Центральном административном округе (ЦАО) на 4,2%, который теперь стоит 242,5 тыс. руб в месяц. Также подорожание было зафиксировано в Юго-Западном (ЮЗАО) — на 3,4%, и Северо-Западном (СЗАО) округах — на 3,3%. При этом в Северном административном округе цены снизились на 1,7%, составив 107,8 тыс. руб.
| Округ |
Медианная ставка, руб. в месяц |
Динамика за месяц, % |
| ЦАО |
242,500 |
+4,2% |
| ЮЗАО |
90,800 |
+3,4% |
| СЗАО |
102,200 |
+3,3% |
| ЮВАО |
82,600 |
+3,3% |
| ЮАО |
91,000 |
+2,7% |
| СВАО |
85,400 |
+1,8% |
| ЗАО |
118,800 |
+1,6% |
| ВАО |
74,400 |
+1,1% |
| ТиНАО |
65,000 |
+0,2% |
| САО |
107,800 |
-1,7% |
| ПО ВСЕЙ МОСКВЕ |
96,000 |
+3,4% |
Тенденции на рынке аренды в других мегаполисах
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», подчеркивает, что в первой декаде октября наблюдается постепенное восстановление рынка после высокого сезона. В мегаполисах, таких как Санкт-Петербург и Самара, отмечены отрицательные темпы роста ставок. В то время как в Москве и Уфе арендные ставки продолжают расти, хотя и с меньшими темпами. Современная динамика рынка аренды показывает, что спрос все еще превышает предложение, что сказывается на ценах.
Читайте также:
Более половины торговых центров в России открылись в регионах
В России введут новый ГОСТ для light industrial
Утвержден ГОСТ на глэмпинги: что это значит
