Новые мошеннические схемы с недвижимостью: как не попасться на удочку аферистов

17 июня 2024 11:46, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 654

Как не попасть в лапы мошенников по недвижимости

Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России

В последние годы сфера недвижимости становится все более уязвимой к различным видам мошенничества, особенно в онлайн-пространстве. Новые способы обмана владельцев, арендаторов и покупателей жилой недвижимости появляются регулярно. Давайте рассмотрим наиболее распространенные из них и узнаем, как защитить себя от действий аферистов.

Фейковые агенты: ловушка для арендаторов

Фейковые риелторы — одна из самых распространенных схем обмана на рынке недвижимости. В мессенджерах и на сайтах объявлений мошенники представляются специалистами известных риелторских фирм и предлагают быстро найти квартиру. Однако перед этим они требуют предоплату, обещая, что деньги будут возвращены в случае несоответствия объекта. В результате, получив предоплату, мошенники исчезают, оставляя арендатора ни с чем.

Заместитель директора департамента аренды квартир одной из риелторских компаний предупреждает: “Не стоит вносить предоплату до подписания договора найма. Настоящие профессионалы никогда не требуют деньги до заключения официального соглашения”.

Авансы за просмотры: обман под видом бронирования

Еще одна популярная схема — взимание денег за возможность просмотра квартиры. Мошенники размещают объявления о сдаче жилья по цене ниже рыночной, привлекая множество желающих. Они убеждают потенциальных арендаторов перевести деньги за просмотр, обещая вернуть их, если квартира не подойдет. Однако по приезду на адрес оказывается, что квартира закрыта или не существует.

Эксперты советуют: “Любое требование предоплаты должно стать сигналом об опасности. Настоящие агенты работают по-другому — деньги передаются только после подписания договора”.

Сайты-двойники: поддельные веб-ресурсы от застройщиков

Создание сайтов-двойников — еще одна схема, используемая мошенниками. Вводя в поисковике название жилого комплекса, пользователи могут попасть на сайт, внешне не отличающийся от настоящего. Эти сайты собирают контактные данные и выдают себя за представителей девелопера. В лучшем случае это могут быть непрофессиональные агенты, в худшем — преступники, пытающиеся выманить деньги на предоплату.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Юрист в сфере недвижимости советует: “Всегда проверяйте официальные сайты застройщиков и посещайте их офисы продаж лично. Это поможет избежать неприятностей и гарантировать безопасность сделки”.

Похищение электронной подписи: опасность цифрового мошенничества

С развитием технологий мошенники начали использовать электронные цифровые подписи (ЭЦП) для незаконных операций. Злоумышленники могут получить доступ к вашим данным через взлом аккаунтов на портале госуслуг или используя информацию из утечек баз данных. С помощью ЭЦП они могут продать ваше жилье без вашего согласия.

Управляющий директор одной из компаний поясняет: “Для безопасности лучше избегать сделок с ЭЦП, если нет уверенности в их безопасности. После завершения сделки рекомендуется аннулировать подпись в центре ее выпуска”.

Как защититься от мошенничества

Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо соблюдать несколько простых правил:

Не вносите предоплату без подписания договора. Настоящие агенты работают по официальным правилам.
Проверяйте подлинность сайтов. Пользуйтесь только официальными ресурсами и посещайте офисы застройщиков лично.
Будьте осторожны с электронной подписью. Избегайте использования ЭЦП для сделок, если не уверены в их безопасности, и аннулируйте подпись после завершения сделки.

Соблюдение этих рекомендаций поможет защитить ваши интересы и избежать неприятных ситуаций. Внимательность и осторожность — ключевые факторы безопасности на рынке недвижимости.

Подбор и бронирование новостроек по телефону +7(988)622-42-45 или WhatsApp https://wa.me/79886224245