17 июня 2024 11:46, Блог Вся Недвижимость, Новости недвижимости, 👁 668
Новости недвижимости, ипотеки и строительной отрасли России
В последние годы сфера недвижимости становится все более уязвимой к различным видам мошенничества, особенно в онлайн-пространстве. Новые способы обмана владельцев, арендаторов и покупателей жилой недвижимости появляются регулярно. Давайте рассмотрим наиболее распространенные из них и узнаем, как защитить себя от действий аферистов.
Фейковые агенты: ловушка для арендаторов
Фейковые риелторы — одна из самых распространенных схем обмана на рынке недвижимости. В мессенджерах и на сайтах объявлений мошенники представляются специалистами известных риелторских фирм и предлагают быстро найти квартиру. Однако перед этим они требуют предоплату, обещая, что деньги будут возвращены в случае несоответствия объекта. В результате, получив предоплату, мошенники исчезают, оставляя арендатора ни с чем.
Заместитель директора департамента аренды квартир одной из риелторских компаний предупреждает: “Не стоит вносить предоплату до подписания договора найма. Настоящие профессионалы никогда не требуют деньги до заключения официального соглашения”.
Авансы за просмотры: обман под видом бронирования
Еще одна популярная схема — взимание денег за возможность просмотра квартиры. Мошенники размещают объявления о сдаче жилья по цене ниже рыночной, привлекая множество желающих. Они убеждают потенциальных арендаторов перевести деньги за просмотр, обещая вернуть их, если квартира не подойдет. Однако по приезду на адрес оказывается, что квартира закрыта или не существует.
Эксперты советуют: “Любое требование предоплаты должно стать сигналом об опасности. Настоящие агенты работают по-другому — деньги передаются только после подписания договора”.
Сайты-двойники: поддельные веб-ресурсы от застройщиков
Создание сайтов-двойников — еще одна схема, используемая мошенниками. Вводя в поисковике название жилого комплекса, пользователи могут попасть на сайт, внешне не отличающийся от настоящего. Эти сайты собирают контактные данные и выдают себя за представителей девелопера. В лучшем случае это могут быть непрофессиональные агенты, в худшем — преступники, пытающиеся выманить деньги на предоплату.
+7 988 622-42-45