С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый межгосударственный стандарт «зеленого» строительства многоквартирных домов (МКД). Этот стандарт был разработан Институтом жилищного развития в партнерстве с ФАУ «ФЦС». Он заменит предыдущий национальный стандарт ГОСТ Р, который был действителен с 2022 года. Важной частью нового стандарта является его распространение среди государств СНГ и Евразийского экономического союза, что поможет унифицировать требования к «зеленым» постройкам.

Стандарт включает 58 критериев, из которых 35 обязательны для исполнения. Обязательные требования нацелены на повышение энергоэффективности зданий, создание безбарьерной среды и доступность социальной инфраструктуры. Это значит, что все новые строения будут оцениваться по единым критериям, что, в свою очередь, повысит общий уровень качества жилья в стране.

«Ключевые обязательные требования включают», – говорит глава Минстроя Ирек Файзуллин:

  1. Высокий класс энергоэффективности (не ниже А);
  2. Создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
  3. Благоустройство прилегающей территории;
  4. Доступность общественного транспорта;
  5. Улучшенная шумоизоляция в квартирах.

Согласно оценкам, на сегодняшний день в России уже 226 многоквартирных домов отвечают критериям «Зеленого дома», соответствуя базовым требованиям «Бронзового» уровня. Новый стандарт также вводит рейтинговую систему: здания смогут получать сертификаты «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора критериев.

Гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко подчеркивает, что данный стандарт основан на реальном опыте и уже апробирован на 1,3 млн кв. м недвижимости. Это позволит создать надежную базу для повышения качества и энергоэффективности жилья. Он также отметил важность гармонизации стандартов для упрощения выхода российских застройщиков на международные рынки, что откроет новые возможности для сотрудничества с другими странами.

Кроме нового межгосударственного стандарта, в России с ноября 2022 года на базе Минстроя активно действует и национальный стандарт «зеленого» строительства с 81 критерием. Также ожидается запуск отдельного зеленого стандарта для частных домов в августе 2026 года, который учтет международный опыт стандартов LEED и BREEAM. Таким образом, можно утверждать, что Россия на правильном пути к формированию устойчивого и качественного жилищного строительства.

Читайте также:

Что реально означает «комфорт-класс» в 2026 году

10 городов — 10 ипотечных портретов: разбираем ставки и категории заёмщиков

Рынок новостроек Москвы: рассрочка становится все более популярной