Разница цен между первичными и вторичными рынками жилья в России составляет около 7-8%. Эти сведения были предоставлены Алексеем Лейпи, директором департамента «Домклик» Сбербанка, в интервью.

В текущей ситуации становится очевидным, что методология расчетов, используемая Центробанком, требует пересмотра. Лейпи подчеркивает, что сравнивать новостройки с жильем, построенным в 50-60-х годах, некорректно. Новые объекты обладают наиболее современными стандартами, включая развитую инфраструктуру, например, парковки и образовательные учреждения на территории жилых комплексов. Это оправдывает разницу в ценах, так как стоимость квадратного метра в старом жилом фонде и в новостройках различается значительно. Аналитики «Домклик» и «СберИндекса» изучают ситуацию более детально, сопоставляя медианную стоимость новостроек с домами, возведенными 8-10 лет назад. Их исследования не фиксируют значительной разницы в ценах.

Таким образом, стоимость новостроек и вторичного жилья заметно различается, что представляет интерес для покупателей и инвесторов на рынке недвижимости. Чтобы получить актуальные данные о ценах, стоит обратиться к специализированным исследованиям и аналитике, основанной на сравнимых объектах.

Читайте также:

Будущее цен на новостройки: осень 2025 года в ожидании изменений

Средний бюджет элитных новостроек в Москве

Снижение спроса на новостройки в Москве: 15% за год